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嘉兴市秀湖阳光云际“产权公寓”现场直击

嘉兴市秀湖阳光云际“产权公寓”现场直击

嘉兴秀湖湖畔,

隔街即是嘉兴地王/楼面价14623元。

周边住宅二手房均价2.2万元/㎡以上,

秀湖阳光云际,

债权转物权房20

1月13日,微信公众号发布相关抵顶化债的公告以来联系工作组工作人员电话频繁,预约看房和了解情况的投资人络绎不绝。1月16日,嘉兴 公寓项目现场,没有喧嚣的歌舞,只有到访客户配合执行当地防疫防控的登记、测体温和消毒,投资人到访就这样开始了。听项目处工作人员实景介绍,看样板,就公寓市场价值、未来升值空间及交易手续等各方面问题进行了解,与工作组工作人员就化债比例,付现方式,抵顶化债手续等进行详细沟通交流,当日投资人现场选定心仪公寓11套 公寓

杭州投资人刘女士说:“嘉兴的城市区位不错,紧靠杭州和上海,嘉兴的市民卡都可以在上海直接乘车,医保卡也可以在上海的医保定点机构使用,说明嘉兴未来和上海联系更紧密,发展更快。我准备自己装修喜欢的风格,“选择公寓还是蛮划算的”;不仅减少自己的损失,而且升值空间大还会赚!转为物权也是最好的选择了,刘女士现场直接选定9套公寓

台州投资人马女士说:买了即可有回报又是现房产权过户给我,资产就是我的,谁也拿不走。周围配套又齐全还有秀湖公园,我也算是没有损失。比起那些飘在天上的还不知道猴年马月的兑付方案要靠谱多了!我也不想那么多了,也了了一桩心事。

衢州投资人张先生说“这个公寓来之前我就看了资料,也做了一些了解。我和家人商量选择这种方式也没有受到什么损失,不打算自己住,包租省心。房子就在秀湖边上,马路斜对面是五芳斋总部,楼下大型超市,附近的学校和医院也很近,生活方便出租不难租金不低,租金收益算起来满划算,我还是比较满意的”

项目介绍:

项目名称】 秀湖阳光云际(备案名:滨江花园

【项目地址】浙江省嘉兴市秀湖大道1399号

【项目规划】两幢双子星塔楼总建面约3.5万方,总 楼层21,其中1-3层为商业配套,4-21层为SOHO 按照四星级酒店设计装修,整体外立面采用玻璃幕墙充分满足室内采光及宽阔视野的需求4梯15户3客梯+1消防电梯

【项目面积】45-60㎡

【商业配套】1-3楼自带商业配套,目前1-2楼已成功引进嘉兴本土 江南易佳福超市二楼招商相关零售、轻餐饮等,楼招商引进教育、休闲类生活配套,满足入住人群的一站式生活需求

【房屋性质】商业公寓(现房

【销售价格】一寓一价,朝南、朝北

【产权年限】40年(至2051年4月17日

【套数】裙楼共48套,塔楼两幢共540套,一幢为270套

3.35米,可设计平层或微LOFT

【开间进深】面宽4.5米左右,进深6—8米,户型非常方正

【物业】嘉兴金都物业

【水电】商用水电,水费5.6元/吨,电费0.85元/度

费】3元/㎡(含能耗)

【交易说明】款清即办理网签,网签即可办理不动产权证

二手房过户手续,一手房办证税费

不限购,拿证即可抵押贷

项目区位:

项目东面商业经济为主。紧邻浙江师范大学附属秀洲实验学校,在校人数2500人左右;往东1.5公里,有 新方正工业园雅莹集团用地,这两家都是非常知名的大规模服装制造类企业5公里范围内有很多商业体,包括江南摩尔、大润发超市、杉杉印象、八佰伴等

项目南面行政区为主。南面1.5公里处的 希尔顿逸林酒店,是嘉兴第一家五星级酒店;1公里范围有 秀洲区妇幼保健院2公里范围有 新安国际医院,医疗配套完善;2公里范围由海洲之星、宝地大厦、中禾广场、瑞安广场、浙联金座、秀洲商会大厦等10几个高端写字楼组成了 行政CBD版块 ,聚集高端白领人群约2万人 ,为项目提供了高收入租赁人群往南4公里左右,即是高速入口,车程10分钟。

项目西侧秀湖公园高端住宅(新地王)围绕秀湖公园宅居板块为主。马路斜对面就是建设中的五芳斋进出口总部,(占地约160亩,总投资约2亿元);再往南是 科技京城创业园,(总投资6亿元,建筑面积近18万平方米,预计引进企业约180家);5公里范围内还有 江南传媒文化产业园,(总体规划用地约220亩,建筑面积约10万平方米,规划入驻企业数量约120家),和 2012年就已经建成的光伏小镇,(总用地规模约2.9平方公里,建筑面积1.9平方公里,总投资逾170亿,目前集聚企业188家,未来小镇技术人员、工作人员、居住人口可达约10+万人, 是目前全国规模最大的光伏产业基地)。

▲ 建造中的嘉兴五芳斋大楼。

阳光云际的马路对面,就是秀湖,秀湖是嘉兴市政府斥资10亿元打造的嘉兴最大人工生态湖,占地面积1600亩。秀湖北面的科创中心和秀洲行政服务中心,相当于当地的市民中心,都已投入使用,为周边约18万常住人口提供行政服务。秀湖沿线还有秀湖全民健身中心和文化艺术中心,预计2021年也都会投入使用。

项目北面万科金域缇香,是一个住宅项目,由叠排和高层组成,周边配套有一个幼儿园、一所小学,和一个职校。

▲ 项目的停车情况一般都能充分体现项目人气。

两幢塔楼之间的裙房内,有一个大型超市承载着周边居民的日常消费需求。项目内的路面停车位免费开放,几乎停满人气颇旺。

公寓设计展示:

温馨提示:因近日嘉兴公寓项目预约、预定人数较多,特做如下提示。

1. 请严格遵循各地防疫要求,尽量选择自驾出行,做好个人防护,不要多人聚集及用餐。

2. 为遵守当地防疫管理规定,请到访项目之前提前预约人数和时间。

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