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康城套路深深,深几许?郑州康桥康城1号院来告诉你 又见康桥

2020年9月26日距离康桥康城1号院( 2019年12月24日晚上9点交房)已经马上10个月了,在康桥开创了郑州半夜交房的先河以后,一系列触目惊心的事件接连不断。

目前目前整个小区还是大半个工地,地下车库还是一片狼藉,小区大门只有一个开放(其余两个都在施工中),今天晒图不说他们当初宣称的“七重台地园林秘境,两轴/一环/一街/多组团”,只嗮图半年后的小区现状。先来几张镇镇楼!

现在康桥康桥1号院的大工地先不说,一系列狗血操作也先不说,有些也业主急于住没有办法的情况下收了房子,装修的过程更是透心凉,目前已经不能用文字表达了。

下面说一下关于郑州大学南路与鼎盛大道交叉口“康桥康城一号院”强制交房的问题,这算是交房时遇到最心酸的了。

2016年底,康桥旗下高端楼盘——康桥康城一号院,盛大开盘,当时远在郑州四环之边,600多户业主以高达13000元的均价(当时周边为11000左右)进行认购,600户业主满怀期待,三年后的交房。

2017-2019期间,工地时断时续进行施工,全体业主不断向康桥进行反应,但是均无人回应。

2019年10月25日,当所有人满怀期待时,康桥一纸延期交房无情的浇灭所有人的梦想。

2019年11月,全体失望的业主多次向康桥总部进行询问,均被拒之门外。

2019年12月24日康桥地产声称满足交房条件对业主进行交付,24日该小区验收在纸面上通过,12月24日当天晚上9点康桥给业主发信息通知业主收房,但是业主们24日当天夜里收到短信后现场收房却遭到康桥拒绝。并因此双方产生肢体冲突,报警协调后劝离,并经派出所警察协调,业主被许可进入小区,发现小区正在加进施工中,不具备交房条件。

2019年12月25日,业主赶赴收房,上午10点前,业主必须先收房才能进入小区内部,10点左右经河南电视台都市报道曝光后,并由记者协调允许业主先进入看房验房,后收房。上午业主未看到交房应出示的三书一表,下午康桥地产才匆匆发布竣工备案表。还是来几张图看看当天的交房现场吧,文字表达不出业主们的愤怒。

交房当天楼王前面的绿化景色

交房当天的地下车库景色

交房当天地下车库入口景色

以上是交房当天的小区实景(更多触目惊心的图就不上了)

2019年12月25日业主们去收房时却发现康桥康城一号院在楼房建设,消防设施建设,地下车库、人防工程建设,小区绿化建设,小区内部路网建设,小区市政用水、用电建设,均在2019年12月24日后持续进行,且部分建设内容至今未完工。

截止2020年9月25日(交房后已经10个月了),现在距康桥康城一号院交房近一年时间,该小区仍有三分之二的业主拒绝收房, 小区的3号楼、5号楼、6号楼、7号楼,8号楼和9号楼还在建设中,

回忆一下买房过程

2016年那时康桥的口碑-----闭着眼睛买都不会错的!这是郑州本土对他最高的评价。这也是这样的口碑下,我们广大康城业主对康桥康城1号院入得手。现在捶足顿胸都无法,让我们减轻对它的恨!

来张康桥交房当日小区的景色镇个楼(距离康桥2019年12月30日半夜交房已经快10个月了,康桥开创了郑州半夜交房的先河)!

01

套路

阳光公示不“阳光”

这里有个很大的陷阱!

一方面说这是安开混用地一方面他让置业顾问给我们说0/1/2栋安置房,然后,又说这现在卖的5栋里没有安置房,放心吧!混淆视听!很容易中招!一定不要听置业顾问那张破嘴!

经过康桥专门培训过的被雇佣的康桥置业顾问,首先告诉你,我们这个是商品房与安置房的混合开发用地。安置房只有两栋,可能没有!给你说这话的前提是有点道德的置业顾问,真的寥寥。那些眼里只有钱的置业顾问,什么都不可能告诉你的。那有业主问了:剩余的几幢楼是什么房?置业顾问张嘴就来:商品房,过两个月就卖!

注意注意!买房时一定要录音,写到合同里。不写不要买!要不然就像我们掉坑里了,六栋安置房!这个损失几十万是有的!

02

套路

饥饿营销

在置业顾问诱导和催促下,30分钟之内签订了购房合同并交钱。内购,都是骗人的,捂盘而已!

利用抢的心理,让你不仔细看合同,造成不知道自己就签了什么!

签合同不要着急,如果有 时间,把合同都仔细看一下,真决定买记得签合同时有人在旁边给你录像,把合同都拍一下,这样留底!

03

套路

把你叫到银行签补充协议

这个补充协议都是对以前合同的补充,所有的不利因素全部在里面,买个几百万的房子,一定要看看补充协议,有问题的记得录像录音啊(我怎么没录一下,真想拍自己),问清楚了,真决定签了,记得每页要签个名。小心他们串改,当然每页签名这是签合同都要搞的。

康城有一部分业主都是被叫到银行签的补充协议,当然肯定是康桥的人在啊,就签了一页纸,然后前面全都是康桥自己补的,前面内容岂不是想写什么写什么!很多业主掉坑里因为这原因。还有的觉得首付都付了,签吧,然后签到坑里!

04

套路

卖弄情怀

这年头,情怀是骗人的!尤其是情怀在利益面前PI都不是!

很多专业搞房地产的业主掉坑里,都是被康桥宣传的5+好房给骗了,康桥的口碑那么好,就冲它的好房子好物业,但,现在是五渣烂房!要不然,康桥知园绿化缩水,小区设施减配维权!康城1号院,唉,看看前面的两个帖子就知道了。对了,康桥知园也在拒收维权!我们发朋友圈,政府单位的朋友就说这是施工现场吧,咳!真让您猜对了!就是施工现场就敢交的房。而且是消防器材,消防通道都没有。消防车都进不去了,进不去!真的进不去!竟然消防验收合格了!我们业主只能“呵呵呵”

有情怀的开发商也不是康桥这样的----

有钱拍地,无钱建设在建项目!

有钱公关各大媒体,无钱把绿化搞好!

有钱雇佣保安打人,无钱维系客户!

有钱让康桥保安加班,无钱给聚集到总部讨要说法的业主们一个合理的解释,一句话“不可能”“没有”!

有钱跑业主代表家里,“嗨,我给你三年物业费,不要闹了”,无钱给业主们一个安心的家!

这才是赤裸裸的康桥“情怀”!大家看清康桥的嘴脸哦!

05

套路

查规划,网上有公示!

问遍业主没有一个查规划的,还包括和康桥有合作的各个单位有买这个康桥的都掉坑里了!为什么呢?!被情怀给骗了!

温馨提示:2020年1月16日又见康桥拍地,看清楚“安置开发混合区用地”,目前名字是:“康桥玖玺园”,请广大群众要注意。

最后写给康桥的一些领导:

截止目前康桥康城1号院距合同交房日期已经过去了12个月,康桥地产公司假意先后派出说了不算算了不说某康桥李,接着来位绵里藏针以柔克刚某康桥王,再来霸气侧漏胡搅蛮缠某康桥薛,到现在的滴水不漏太极高手某康桥梁。总之一句话就是无耻加无赖,一点不解决实质问题,。这就是康桥的企业文化。

现在距康桥康城一号院合同交房一年时间,该小区仍有三分之二的业主拒绝收房,下面就康桥康城1号院的存在的问题,业主们已做收集,反映如下:

1、康桥康城1号院是一个整体需要整体交付,不接受分开交房,买房到现在没有看到康桥的任何一个文件显示是分开交付小区;

2、补充协议都没有显著标识其余六栋房屋用途,销售员诱导,公司隐瞒剩余六栋楼性质,属于严重欺诈,要求赔偿;

3、小区绿化减配严重,绿化的树木有未成活的,部分区域草坪质量太差,小区主干道没有排水沟,草坪高低不平。要求提升绿化,提高小区绿化率与绿化档次;

4、车库目前还没有完工,要求督促加快速度完工,宣传的游泳池,会所,4点半课程,全龄儿童游乐场等啥时候能开放使用。

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