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黄埔对标广州商贸最强区,引进五星级购物中心最高扶持五千万 黄埔

对五星购物中心最高扶持5000万元,对本区国外知名品牌亚洲首店最高扶持1000万元,对五星级标准的高端酒店、便民社区商业中心最高扶持500万元,对高端餐饮品牌最高扶持300万元……

为助推广州市建设国际消费中心城市,黄埔区、广州开发区重磅推出扶持商业高质量发展政策。9月30日,该区进行了第二批重点商业项目集中签约,并正式发布《广州市黄埔区广州开发区广州高新区加快国际消费中心城市建设扶持办法》(简称“建设国际消费中心城市10条”),出台多条大力度扶持条款。

黄埔区、广州开发区第二批重点商业项目集中签约。

今年7月,国家商务部公布上海、北京、广州、天津、重庆率先开展国家消费中心城市培育建设。据黄埔区官方介绍,“建设国际消费中心城市10条”是目前全国首个全方位、多角度、层次分明地支持国际消费中心城市建设的政策,也是目前粤港澳大湾区综合扶持力度最大的区级政府扶持商业高质量发展的政策。

综合扶持力度居全国前列

五星购物中心最高扶持5000万

政策发布会上,黄埔区商务局局长蓝伟锋介绍,“建设国际消费中心城市10条”涵盖扶持高端消费、新零售、转型改造、特色街区、首店经济、美食餐饮、便民生活圈等17个高频扶持重点,形成六条核心条款,基本实现同领域内的商业扶持政策全覆盖,综合扶持力度居全国前列。

例如,上述政策指出,支持在黄埔区高标准建设购物中心。对获批五星购物中心的,按照项目投资额的10%给予运营方最高5000万元的一次性扶持。

今年8月,黄埔区在所召开的区二届一次党代会提出,大力实施“万亿商品”计划,推动消费扩容升级,促进商圈经济、夜间经济、社区经济等协同发展,打造广州国际消费中心城市战略支点。

基于良好的产业基础和经济优势,黄埔区积极将先进制造与科技创新、现代服务业、跨境电商紧密结合,充分利用三旧改造载体,谋划人工智能与数字经济区(鱼珠片区)、黄埔中心区、环九龙湖总部经济区等区域的商业载体建设,逐步构建现代服务业、新贸易中心和新的消费中心。

鱼珠港商业综合体(效果图)

蓝伟锋表示,“建设国际消费中心城市10条”针对性地解决了区内商业缺少都市级高端商圈、中高端商业网点及商业服务能力不足、生活性商业体系不够健全等问题,并明确构建以高端商圈为核心的城市商业体系和以便利生活为导向的社区商业体系的发展思路。“这对提高消费便利性和居民生活品质有重要作用。”他说。

据黄埔区商务局副局长张凡华介绍,该区预期新增数十个项目,包括五星级购物中心、优质购物中心、名店、符合五星级、四星级标准酒店、便民社区商业中心等。

“届时将吸引大量社会资本投入和区内外居民在我区消费,极大改善我区消费环境和水平。同时倡导绿色消费,推动商业可持续发展,将营造居民美好生活的商业环境,进一步丰富和满足居民的消费需求,社会效益显著。”张凡华说。

广州商业发展重心东移引新机遇

黄埔精心布局三大商圈

近年来,黄埔区、广州开发区在产业发展、科技创新与城市更新活化上取得了显著的成绩。广州开发区综合排名连续三年稳居全国第2,黄埔区始终稳居全国百强区、工业百强区前列。蓝伟锋表示,强大的经济实力形成了强大的消费力和购买力,且强大的产业基础和产业规模还能溢出大量的商贸资源,如分销、展贸、商品设计等,从而为黄埔区商业发展提供有力支撑,推动该区打造商贸发展最强区。

同时,蓝伟锋提出,广州商业发展重心东移将为黄埔带来新机遇。据了解,黄埔东路顺着珠江北岸,是连接老城区与新城区的最主要干道,是广州商贸重心东移的主要通道,也是黄埔区承接主城区商流、人流、服务流东移的主渠道。它是广深沿江高速的连接点,是进出广州的主要接口,容易集聚商业人气和展示商业形象。

“随着黄埔东路升级改造完成,它将更有利于商贸服务业的集聚。在此基础上,通过品牌设计、商家联盟、宣传策划等一系列途径,打造成黄埔区、广州开发区商贸业最响亮的名片,形成吸引广州乃至华南各地人流、客流前往购物消费的重要窗口。”蓝伟锋说。

黄埔区商务局副局长李珺在发布会上介绍道,为落实政策和支持商业发展方面,该区组织编制了《广州市黄埔区 广州开发区商业网点布局与发展规划(2020—2030)》,精心布局三大商圈。其中,都市级商圈黄埔湾商圈拟打造成世界一流商圈、粤港澳大湾区商贸创新核心引擎,辐射范围超过100公里;科学城商圈和知识城商圈,拟配套若干商业综合体、星级酒店、社区商业中心,满足本地高科技、产业人才高品质消费需求。

目前,黄埔区正处于加速城市化进程中,港航中心、鱼珠港等一大批商业综合体,以及长岭居等大型楼盘和社区正在兴建或已经建成,为商业载体的重新布局、商业要素资源的结构性重组和创新发展提供了良好的空间条件。

“更主要的是,这快速带来了各类产业人口、创业人口、商务人口的集聚,人口规模扩大所形成的购买力和消费力为商业发展提供了巨大需求,人口增长必然带来商贸服务业的繁荣。”蓝伟锋说。

优质商业项目接踵而至

形成“科技+贸易”商业发展新模式

当天,黄埔区、广州开发区共迎来15个重点商业项目集中签约,其中包括9个签约项目和6个签订框架协议项目。

9个签约项目为知识城合景悠方商业综合体、科学城绿地中央广场购物中心、黄埔湾白天鹅酒店、黄埔湾雅高美居酒店、知识城木文缇酒店、隆平院士港岭南东方精品酒店、大壮综合体商业策划、广州人工智能与数字经济试验区(鱼珠片区)商业布局规划、科学城活力中央商务区策划,覆盖黄埔湾世界级地标商圈、科学城都市级商圈、知识城环九龙湖商圈等重点区域。

如今,“建设国际消费中心城市10条”将为该区主动融入广州国际消费中心城市建设布局,将先进制造与科技创新、现代服务业、跨境电商紧密结合,利用城市更新改造载体,谋划上述重点区域的商业载体建设,为该区逐步构建现代服务业中心、新贸易中心和新消费中心提供有力支撑。

签约现场,第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司董事张宸豪在介绍该区商业整体情况和商业策划思路时表示,黄埔区商业潜力巨大,具有土地面积大、人口导入快、人均GDP和商品销售总额等经济指数位居全市第一等突出优势。“未来,黄埔三大商圈将引领全区商业升级,远期内形成具有黄埔特色的‘科技+贸易’商业发展新模式。”张宸豪说。

黄埔文化集团董事长黎学军表示,为助力该区国际消费中心城市的建设与发展,文化集团将于近期落实与广商投控、岭南集团、广之旅所签合作框架协议的相关内容,涉及科学城文化商业地标商业综合体、岭南非遗文化高端精品酒店、珠江‘黄金岸线’系列文化旅游产品等,推动优质项目早日落地。

采写:南都记者 莫郅骅 通讯员 周翼

摄影:南都记者 马强

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