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花溪思雅片区5幅地块控规调整!未来将这样建设…… 思雅

11月20日,从贵阳市自然资源和规划局传来消息,《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-22、23、31、33等地块进行方案调整规划。据悉,贵阳市自然资源和规划局于11月4日按程序组织召开《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-22、23、31、33等地块用地规划调整专家论证会,会议原则通过相关规划条件调整。

根据文件,《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-22地块为二类居住用地,调整后,该地块用地面积为5.57公顷;容积率2.5;绿地率35%;建筑密度22%;建筑限高54米;此外,沿线配套商业商务建筑(比例8%)。

《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-23地块同为二类居住用地,调整后,该地块用地面积为3.30公顷;容积率2.5;绿地率35%;建筑密度22%;三级通风廊道内建筑限高50米,其余区域限高54米;另外,沿线配套商业商务建筑(比例8%)。

《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-24地块为环卫用地,调整后,该地块用地面积为0.17公顷;容积率0.4;绿地率25%;建筑密度30%;建筑限高15米;并设置一处垃圾转运站,用地面积1663平方米。

《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-31地块亦为二类居住用地,调整后,该地块用地面积为13.42公顷;容积率2.5;绿地率35%;建筑密度22%;二级通风廊道内沿甲秀南路建筑限高35米,三级通风廊道内建筑限高50米,其余区域限高54米;此外,沿线配套商业商务建筑(比例8%),结合轨道交通站点设置集中商业。

《贵阳市花溪城市组团思雅片区控制性详细规划》02-05-33地块为中小学用地,调整后,该地块用地面积为2.92公顷;容积率1.0;绿地率35%;建筑密度25%;建筑限高15米;并设置36班小学配套设施。

据了解,花溪区城市组团思雅片区位于贵阳市花溪区的西南部,南向入口门户区域,规划区北抵松柏路、南至甲秀南路及部分支路、东临斗篷山脉、西临思雅路,用地总面积为386.17公顷,合计5792.55亩。该 区以高校聚集区为依托,配套完善与高校聚集区密切相关的科技研发、信息商务、文化旅游、休闲娱乐、商贸金融、居住生活、服务配套为一体的创新型、综合性、生态式城市公共功能区。

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