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冰火两重天:刚需买不起房!专家建议生三胎! 兖州九一医院是几级

专家建议生三胎!

离婚冷静期一个月!

建议女性退休年龄延至55岁!

最近民生话题挺多,而且又爆!

今天我们来聊聊残酷的现实下,伤不起但又最容易受伤的刚需买房的问题。

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专家建议生三胎!网友以行动站队!

此前,恒大研究院专家任泽平公开发表《建议先放开三胎:中国人口报告2020》,指出国人生育意愿大幅降低,出生人口持续下降,人口老龄化加速到来。

文章中指出当下较为严峻的几个数据:

❶2030年,出生人口将降至不到1100万。尽管2016年全面二孩开放,但2017年全国新出生人口1723万,2018年1523万,2019年仅有1485万;

❷2022年,中国将进入占比超过14%的深度老龄化社会,2033年左右进入占比超过20%的超级老龄化社会;

❸中国人口突破14亿人,但即将陷入负增长。随着人口红利消失,中国经济潜在增长率下滑。

一边延迟退休、建议放开三胎;一边是压倒当年青年人的教育、医疗、养老、就业、房价等几座大山。

当然还有巨额的养娃成本!根据网友详细统计,一个孩子从婴儿阶段到大学毕业的花费,就要60万+!我们以60万计算,生2胎、3胎,那就是:

60x2=120万

60x3=180万

△图为网友统计

这也难怪近几年,不仅是新生儿出生率持续下降,结婚率也逐年走低。

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日照上榜!中国地级市全面小康指数第80名!

在“2020中国地级市全面小康指数前100名(含副省级城市)”城市中,日照排第80名。

其中,前10名被广东、浙江、江苏承包,广东3席、浙江3席、江苏3席、福建1席。

被各路媒体盛赞为低房价的典范,最具幸福感的城市—长沙,本次排13名,房价近几年一直平稳健康发展。

而作为2019年人口净流出全国第一的山东省,本次有8个市上榜,分别是青岛24名、威海28名、济南31名、东营36名、烟台42名、淄博56名、潍坊79名、日照80名。

临沂、济宁、泰安、滨州、德州、菏泽、聊城、枣庄8个市区未上榜。

根据齐鲁人才网《2020年三季度山东省市场化平均薪酬报告》数据显示,2020年第三季度日照市平均薪酬为5816元。

被平均了的打工人,拿着3-5千/月的工资,扛着1万+/㎡房价的高压,日照人,你真的幸福吗?

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你买得起的日照刚需房,都在这!

首先,我们说下我们定义的刚需客户:不论是首付还是总房款,都受预算限制,只能接受低总价、小面积房源的那些人。

但房小妮一通整理下来,发现供刚需选择的房子真的不多...

△11月份日照各片区新房均价

目前像东城片区、山海天片区、大学城片区已经告别刚需,其中东城片区凭借着得天独厚的区位和成熟的配套资源,房价已在1.4W+。山海天片区和大学城片区均在1.2W+。

今年拍地比较火热的区域——西城片区,房价已经拔高至9000+/㎡,对于刚需来说也不太友好!

而像开发区以及高新区,目前房价还在七八千左右,这其中的一些周边配套比较好的项目,还是值得考虑的。

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开发区片区

开发区的刚需盘,目前在所有片区中最多。周边配套相对来说比较成熟的,可以考虑几个项目:

瑞泰·东方景园 ,位于连云港路与郑州路交会处,单价6699元/㎡起,现在有交12元抢12万的优惠活动,截至18号。

日广雅居 ,位于迎宾路与枣庄路交会处,坐享新市区、老城区、开发区三城的优质配套,单价8666元/㎡起。

德瑞·锦绣华府 ,位于大连路北、兖州南路西50米,周边有大润发、省运会体育中心 (在建)、日照市中西医结合医院、贵阳路九年一贯制学校(小学部正在建设中)等配套,单价7115元/㎡起。

裕升大唐华府 ,高层均价10700元/㎡,项目配建了开发区首个商业综合体——利群广场(在建)。

万邦城 ,位于天津路与正阳南路交会处,均价7800元/㎡,买房送价值10万装修+储藏室。

奎文苑 ,位于秦皇岛路以南,重庆路以西,15年全龄段教育,学校就在家门口,60多万起就能购置一套三居室。

还有以下项目处于登记/认筹中,可以享受开盘最底价:

高铁新城 ,位于原204国道与上海路交会处,3#10层电梯“小”洋房,即将加推!VIP卡免费申领中,享10000元购房优惠。

德瑞锦绣学府 ,位于临沂路与连云港路交会处,VIP卡免费办理中,享10000元购房优惠。

森博新城 ,位于上海路与兖州路交会处,12号样板间开放,目前vip卡火热办理中,享10000元购房优惠。

南苑嘉园 ,位于和阳南路与桂林路交会处,12号项目认筹,交1万抵2万,享开盘最高4.8万优惠。

锦钰佳苑·山钢东区 ,位于天津路与向阳南路交会处,现正内部团购认筹,享受团购价。

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西城片区

碧桂园新城·时代之光 、 碧桂园·印象澜庭 两个项目,可以免去装修困扰。碧桂园·印象澜庭,7380元/㎡起,尤为值得刚需关注。

华信新城 ,位于兴海路与衡阳路交会处,总价68万起,均价7500元/㎡,买百平三居,目前交1万抵2万,交2万抵6万。

金科·集美万象 ,位于东关南路与福海路交会处,意向登记享开盘优惠25000元,11号土拍,吾悦广场最终落户于项目南侧。

北茶小镇 ,青年创客公寓,总价仅需8.3万/套起,8层电梯房,15万起。

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高新片区

安泰翡翠城 ,位于兖州路与潍坊路交会处,高层均价8600元/㎡,截至12月19日,有10套特惠房源可以抢购。

区域内还有 山海大象·和悦万家 待售项目,刚需可以持续关注。

04

石臼片区

石臼刚需盘,可以关注精妆公寓项目— 锦华领寓 ,均价8000元/㎡。

你对专家建议生3胎以及当今房价有什么看法,欢迎留言评论~

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