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超6000人出动抢房!今天南京5盘齐开,仅大校场纯新盘卖完 邛崃翡翠滨江户型图

临近年底,开发商抢领销许、摇号开盘, 南京楼市开盘潮再次来袭!就在今天(12月23日), 河西南、南部新城、江宁东山、江北城南中心 5家楼盘齐开,共推出1132套房,吸引6197组买房人报名,好不热闹!

但就开盘结果来看,截止下午5点, 仅有金陵华夏中心1盘卖完,云澜尚府仅剩部分底跃,滨江壹品去化约7成。而万科翡翠滨江和海玥华府还在开盘中。

NO. 1|壹

南部新城纯新盘首开 272套房全部卖完

今天上午9点,南部新城纯新盘 金陵华夏中心文渊府,在紫金山庄紫金会议中心迎来首开,272套房源共吸引2313组买房人报名, 整体中签率约11.76%。

据了解, 现场地缘客户较多,主要还是为了换房改善自住,本次首开的三种户型,建筑面积约143㎡最受欢迎,几乎全被人才买走。而开盘4个多小时, 272套房于13:35分全部卖完。

(图片来源见水印)

作为南部新城纯新盘,金陵华夏中心本次首开G地块文渊府 3、4、6、7号楼,均为17层小高层,建筑面积约121、143、173㎡, 装修均价4.48万/㎡,还有2500元/㎡升级装修包,预计2023年交付。

需要注意的是,本次开盘 要求首付8成,验资300万。仍吸引2313组买房人报名,其中82套人才房吸引235组报名,中签率约38.17%;82套无住房家庭 保障房吸引1065组报名,中签率约12.34%;108套普通房源吸引1013组报名,中签率约5.03%。

项目位于大校场最核心位置,更是 南京地铁5、10号线上盖综合体,总体量约96万方,也是南京主城近10年最大的综合体项目。

本次首开的4栋楼, 均为两梯两户设计,层高3.1米,建筑面积约121、143、173㎡,户型方正,南向多开间、大尺度设计,具体户型图如下:

NO. 2|贰

首付8成验资300万 南部新城热盘基本卖完

而南部新城热盘--- 云澜尚府也于12月23日下午在河西国际青年会议中心开盘,256套房共吸引1061组买房人报名, 整体中签率约24.13%。本次开盘正常楼层去化不错,仅剩 部分底跃没有卖完。

项目本次加推5、9号楼,建筑面积约143、168、188㎡, 装修均价44780元/㎡,还有3500元/㎡升级精装包可选,共256套房,预计2023年3月交付。

本次开盘需要 首付8成、验资300万,共吸引1061组买房人报名,其中77套人才房吸引55组报名,中签率100%;77套无住房家庭保障房吸引481组报名,中签率约16%;102套普通房源吸引525组报名,中签率约13.4%。

作为南部新城首个上市的科技住宅,云澜尚府是继河西 金茂府之后,南京第二座“金茂府”产品。遭到强力限价,即使加上升级装修包价格,性价比仍很突出。

本次加推户型图:

NO. 3|叁

首付8成验资620万 河西南热盘正在开盘

河西南热盘--- 万科翡翠滨江,于今天下午在国际青年会议酒店开盘,100套房共吸引460组买房人报名, 整体中签率约21.7%,目前还在开盘中。

本次加推1号楼,建筑面积约143㎡, 装修均价55495元/㎡,还有3500元/㎡升级装修包可选,共100套房。

虽然本次加推要求 首付8成,验资620万元,但仍吸引460组买房人报名,其中20套人才房吸引32组报名,中签率1约62.5%;30套无住房家庭保障房吸引209组报名,中签率约24.8%;50套普通房源吸引219组报名,中签率约12.2%。

从本次加推的143㎡户型来看,共有 建筑面积约143㎡A户型、建筑面积约143㎡B户型,均为四房两厅两卫设计,具体户型图如下:

据了解,万科·翡翠滨江于11月30日在南京国际青年会议中心开盘,首开6号楼,首付8成、验资700万。 100套房源共吸引872组买房人报名,整体中签率约11.5%,开盘全部卖完。

NO. 4|肆

东山改善纯新盘首开 地缘改善客户居多

江宁东山纯新盘 海玥华府,今天下午1点在景枫万豪酒店迎来首开,216套房共吸引634组买房人报名, 整体中签率约34%。

(图片来源:安家在江宁)

在开盘现场, 客户多为本地口音,大多数都居住在江宁,很多都是周边地缘客,主要是换房改善自住。截止下午4点45分左右,现场已经叫号到240号左右, 好的楼层几乎卖完,低楼层还有一些选择,目前选房还在继续。

据了解,本次开盘 不需要验资、首付3成起,共吸引634组买房人报名,其中65套人才房吸引62组报名,中签率100%;65套无住房家庭保障房吸引308组报名,中签率约34.95%;86套普通房源吸引264组报名,中签率约17.55%。

就目前来看,江宁东山板块新房市场一直极为稀缺,改善需求也较为旺盛,海玥华府自面世以来,备受周边改善人群的关注。这也是上海建工在南京的 第三个海玥系产品,打造科技住宅,未来将成为江宁版“海玥名都”。

据了解,本次首开1、2、5号楼,建筑面积约115、135㎡, 精装均价32780元/㎡,还是现房销售。

而本次首开推出的只有3种户型,分别是 建筑面积约115㎡的三房两厅两卫、建筑面积约135㎡的四房两厅两卫,都是南向三开间,超大尺度的阳台,连通客厅与卧室,具体户型图如下:

NO. 5|伍

开盘没有优惠 城南中心纯新盘去化约7成

同样, 江北城南中心纯新盘--- 滨江嘉品,于中午12点在雅居乐御锦天酒店迎来首开,288套房共吸引1729组买房人报名, 整体中签率约16.7%。

据了解,本次首开 没有任何优惠,开盘现场整体叫号较快,12、13号楼去化最快,建筑面积约89㎡更受欢迎。截止下午3点39分,现场叫号全部结束, 据南京楼市速递消息称,内场买房人表示,还剩余有80多套房源,整体去化约7成。

作为城南中心“三剑客”,滨江嘉品本次首开3、12、13、16号楼,建筑面积约89、98㎡, 装修均价约3万/㎡,还有1200元/㎡的升级装修包可选,共288套房。

本次开盘同样 不需要验资、首付3成起,其中87套人才房吸引295组报名,中签率34.66%;87套无住房家庭保障房吸引936组报名,中签率约15.94%;114套普通房源吸引498组报名,中签率约7.33%。

首开户型图如下:

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