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广佛都芯,竟藏着一座生态大城 雅臻

白驹过隙,上半年楼市尘埃落定,又到了各大楼盘领取成绩单的时候。

2021年第二季度,恒大郦湖城以网签299套的成绩,夺得三水区新房成交榜单TOP2。

其实在2020年,该盘就荣膺三水区成交面积、成交套数“双冠王”,气势如虹。(数据来源:克而瑞)

今年以来,陆续有粉丝咨询这个项目:“为什么这个盘卖得那么好?” “单价8字头,买得过吗?”……关于该盘的疑问不绝于耳。

没有调查,就没有发言权。为了接近真相,功夫君进行了实地探盘。

交通升级,南国水都融入广佛肇中心

今天风和日丽,我驾车从千灯湖出发,走桂和路、广三高速,大约45分钟就到达恒大郦湖城,全程只有4个红绿灯,比想象中畅通。

出发前,同事告诉我,今年4月广佛肇高速已开通,如果从狮山官窑出发,车程可控制在30分钟以内。

| 广佛肇高速横跨北江

下了高速,途经三水森林公园,满眼皆是苍翠绿林,果然是长寿之乡。这一刻,我忍不住摇开车窗,感受扑面而来的负氧离子。

虽然夏日炎炎,但徜徉在森林公园附近,感觉气温比禅桂地区要凉快,空气格外清新,如沐春风。

| 三水森林公园(来源:@三水森林公园)

碧云路、锦河三路一路畅通,周边新建了一些道路,交通路网四通八达,公交站点如蛛网密布。

除了村庄,沿途还有一幢幢高楼大厦,既有产业载体,又有高端写字楼等,城市面貌焕然一新。

| 三水山青水秀,森林覆盖率近40%

近几年,三水朝着“产业新城,南国水都,广佛肇绿芯”目标极速狂奔,产城融合卓有成效,经济、文化、生态、社会生活等方面都有很大提升。

青山绿水,就是金山银山,三水的后劲才刚刚展露出来,让人倍加期待。

大城焕新,恒大影城惊现巨幕厅

不一会儿,我就到达了销售中心。停车场设置在销售中心后面,车位充足,新手司机也很容易停靠。

从停车场步行到销售中心门前,可以看到项目分东、西两区建设,西区住宅和商铺已基本建好,部分楼栋阳台有晾晒衣服,推测西区超过50%业主已入住。

临街商铺方面,已引入特色餐饮、零售超市、家居装饰、美容美体等品牌商家。

| 项目一期及临街商铺实景

销售中心位于东区,即恒大影城商业部分。从外立面看,建筑恢弘大气,线条流畅大方,皇家建筑风格,彷如童话世界里的城堡。

| 恒大郦湖城销售中心实景图

要知道,佛山恒大众多项目中,自带恒大影城的楼盘少之又少,瞬间引起了我的兴趣。

据了解,项目商业配套约5万㎡,相当于三水广场的40%。其中,恒大嘉凯影城规模约2万㎡,是三水第3家拥有巨幕厅的影城,同时填补了西南河口中心城区的商业空白。

恒大影城到底长什么样子?趁有工作人员清洁,我提前摸进去看看。

| 恒大影城售票大厅

恒大影城规划有8个放映厅,可容纳1200人同时观影。其中,有一个巨幕厅,弧形的座位排列,让每位观众都能以最佳视角观影。

| 恒大影城巨幕影厅实景

今年下半年,将有多部好莱坞大片上映,如《蜘蛛侠:英雄归来》、《丛林奇航》、《黑客帝国4》等,好戏连台。

试想下,在自家门口就能看电影,沉浸在爆米花和可乐的美味中,驱散996的疲劳。

| 恒大影城过道指示牌

网红打卡地,归家每一步都是风景

住在这里,是一种怎样的体验?

从规划图上看,整个项目规划有6个湖,分布在楼栋之间,几乎每一户都能看到湖景,风光怡人。

当我进入社区,首先经过一个皇家建筑风格大门,仪式感满满。眼前是一个碧波浩渺的大湖,树叶落到湖面上,泛起阵阵涟漪。

| 社区园林-中心大湖

沿着林荫小路望里面走,沿途看到儿童游乐区,有滑梯、跷跷板、造型车厢等,色彩缤纷,是孩子们撒欢的天地。

| 儿童游乐区

室外游泳池已经投入运营,每年7-8月开放,成人门票20元/人,儿童门票15元/人,开卡有优惠。盛夏时光,不必带孩子到外面泳场,在自家楼下即可畅泳。

走着走着,遇见了一个浪漫满分的花型拱门。换上一身连衣裙,置身其中,随手一拍都是美照,可以发朋友圈那种。

| 花型拱门,充满罗曼蒂克味道

亭台楼阁与绿树繁花交相辉映,彷如展开了一幅美好生活的画卷。

清晨,老人在湖畔散步,喝茶下棋;傍晚,年轻妈妈带着孩子玩耍,欢声笑语;晚上,阿姨们播放随身听音乐,载歌载舞。

· SUMMER

物业还相当贴心,在每栋楼大堂外面,划定了电瓶车停放区域。电瓶车是很多普通家庭的交通工具,不仅要禁止进入电梯,还要引导合理摆放,杜绝安全问题。

这样的社区园林,如果10分满分的话,功夫君可以给它打9分以上。

星级会所,如海滨度假般逍遥

接着,我来到了星级会所看看。

踏进大门,就看到富丽堂皇的接待大堂,圆顶建筑,拱形门楼。门外是地中海风格广场,椰林树影,造型雕塑栩栩如生。

| 星级会所大堂

在蓝天白云的映衬下,彷如置身于海滨小岛,手捧着一杯冰镇椰子汁,头戴着一顶草帽,享受阵阵凉风拂面,逍遥自在。

| 椰林树影,充满度假feel

据了解,会所总建面约2600㎡,比新动力广场的健身俱乐部还要大。内设恒温泳池、健身室、儿童乐园、棋牌室、桌球室、兵乓球室等,功能齐全。

周末约上三五知己,来一场酣畅淋漓的运动。淋浴过后,饥饿感袭来,可到小卖部买点零食,老板热情好客,商品种类琳琅满目。

| 会所小卖部

匠心户型,更懂广佛购房者喜好

产品方面,项目主推7座建面约98-99㎡刚需三房,搭配2-5座建面约98-109㎡三房。户型方正实用,超高赠送面积,人性化布局,带雅致装修,可圈可点。

| 项目沙盘

先来看建面约99㎡三房,改良型竖厅设计,等宽餐客厅,连通阔景阳台。

大U型厨房,放得下对门冰箱,洗菜盘上方有明亮窗户,每天都有好心情,片刻之间,一顿美味佳肴已经做好了。

三个卧室都带飘窗,既延伸了空间尺度感,增强采光,又预留了更多收纳空间。摆上一张小茶几,沏上一壶清茶,纵享午后时光。

独立卫浴干湿分离,三代同住,避免等候洗手间,帮孩子洗澡更从容。

建面约99㎡样板房(左右滑动查看更多)

再来看建面约109㎡三房,空间尺度感更佳,三开间朝南,让阳光洒满每一个角落。三个房间都面积可观,摆放家居更轻松。

建面约109㎡样板房(左右滑动查看更多)

整体来说,这批户型延续了恒大实用、轻奢风格,迎合广佛人的居住喜好。

5年臻熟大城,广佛不限购价格洼地

在看房过程中,我接触到一些狮山、桂城、白云、花都客户。他们为什么选择恒大郦湖城?很简单,地段优越、交通便捷、价格到位。

2019年5月,广佛两市签署《共建广佛高质量发展融合试验区备忘录》,提出将围绕197公里边界线联合共建“1+4”高质量发展试验区,新建14条跨市轨道和29条道路,深化广佛全域同城化建设。

项目地处三水西南城芯地段,处于广佛1小时通勤圈,地理位置优越。

经过5年建设,恒大郦湖城已经成为一座臻熟大城,生活氛围浓厚,周边配套日益完善。

10分钟车程内,有三水森林公园、新动力广场、广佛肇城轨三水西站、河口小学、河口中学等,满足一站式生活体验。

近日,佛山地铁4号线一期取得重大进展,工程可行性研究报告获得广东省发改委批复,已选定佛山市铁路建设投资集团有限公司进行投资、建设和管理。这意味着,4号线距离今年动工的目标更进一步。(来源:佛山铁路项目建设协调处)

该线路起于三水西南,途经狮山、绿岛湖、季华商圈,直抵三山新城,是横跨佛山四区的交通大动脉。

随着地铁时代来临,三水将加快融入广佛都市圈核心区。相比起狮山房价1.8-2.5万/平,白云房价5万/平,恒大郦湖城单价仅为8XXX元/平,带装修,房源任选,具有超高性价比。

三水城市价值重塑进行时,如果你想把握价值爆发前夜,佛山恒大郦湖城将是你的不二之选!

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