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规划兑现,大动作不断!济南东城迎来全面大爆发! 禾心

。分享济南楼市最新资讯,教你避开各种坑人套路,深度探访各类楼盘。承蒙厚爱,感谢关注。"> 近日,招商蛇口盛福片区商业地块A/B规划公示,从规划图中可以明显看出,A地块有一个图书馆,面积约5400平米,整体位于奥体西路和中林路交汇处东部。

从外立面规划显示,4层裙楼均为玻璃幕布局,未来建好以后应该会十分亮眼,采光也很不错。

招商蛇口盛福片区商业地块A/B地块的总建筑面积约19万平,整体规划均为商务商业图书馆综合体,有图书馆的商业综合体还是比较少见的。

从整体的平面图示中,图书馆位于A地块,并且在最南侧。

最近几年,济南东城的规划较多,其中文化场馆类的也不少,下面来盘点一下各个场馆目前的进度。1.山东省新华书店唐冶文化中心作为济南最大的区域性书店项目,一经公示便吸引了不少朋友关注。目前外部装设即将完成,相信再过不了多久就能和我们见面了。该项目用地面积为9799.08平方米,总建筑面积为20481.93平方米,其中地上建筑面积为13718.18平方米,地下建筑面积为6763.75平方米。项目地上容积率为1.4,建筑密度为48.26%,绿地率为20%,设置停车位138辆。

据了解,该项目位于历城区唐冶中路以东、幼安街以北,建设单位为山东新华书店集团有限公司。唐冶文化中心为大型文化综合体,共有5层,共有2个场地入口。此外,书店入口设在幼安街,卖场入口设在唐冶中路与幼安街交口。项目设有停车位138个,地上4个,地下134个。2.由山东省鲁商置业有限公司联合山东画院共同打造的山东省画院创作基地即将建成。山东省画院创作基地位于唐冶中路以西、文苑街以北、世纪大道以南、刘公河以东,紧邻正在外装的山东省考古博物馆(科普中心)。该项目总建筑面积近万平,建筑的正面外立面由全玻璃幕构成,远看像汉字中的“画”字。山东画院创作基地的建设,将会提供更完善的美术创作和学术交流的场所,更好的满足人民群众的精神文化生活,进一步促进山东画院事业的可持续发展。山东画院创作基地地处飞行航道下方,在空中能鸟瞰到“山东画院”四个大字,建成后将是济南市文化工程的新地标。3.山东省文物保护科研修复工场(公众考古科普中心)项目位于济南市历城区唐冶新区,规划占地100亩,建筑面积8万平方米。根据工场功能定位和山东省发改委立项批复,一期工程项目占地40亩,建筑面积26000 平方米,投资19610万元。项目集收藏、保护、修复、科普于一体,主要建设文物标本库房、考古整理基地、文物保护修复基地、公众考古科普中心四个部分。项目建成之后,山东省文物考古研究所、山东省文物科技保护中心、山东省水下考古研究中心、山东省文物保护修复中心将迁入,从根本上解决长期以来馆藏文物和考古发掘标本收藏管理、保护修复、整理研究、成果展示场地匮乏等问题,将成为山东省文物收藏、修复、展示中心和文化交流的重要窗口,成为济南东部新城的文化新地标。4.历城区市民中心项目致力于打造历城区的城市新客厅,市民活动的新载体,唐冶片区的新名片。项目位于历城区便民服务中心的北侧,世纪大道以南,原为历城区文体中心,占地面积约23.5公顷,总建筑面积约18.5万㎡,总投资额约15.3亿元。项目功能布局贯彻落实“资源共享、融合开放”的设计理念,将场地内原有体育、文化等场馆进行提升改造,在升级原有场馆功能的基础上新植入科技馆、规划展览馆等功能。该项目在地块东南侧新建综合文化中心、文化档案中心两组建筑,涵盖了档案馆、方志馆、妇女儿童活动中心、老年大学、青少年体育培训等功能,通过建筑丰富的空间界面及中庭组织,将功能融合共享,让更多的市民参与其中,激发空间的活力。项目规划布局延续原有的规划格局,在东南角部打开观山视线通廊,设置百米高层统领整个地块,形成项目的标识性。借用西侧下沉式的体育场,充分利用地形高差,东侧形成退台式的“市民文化阳台”,西侧将原有体育场看台进行拆除改造,打造生态体育主题公园。目前进展也是十分迅速,塔吊每天都在忙碌的工作当中。5.济南市历下区长岭山片区,北临世纪大道,南依经十路的东城新地标历下区文体档案中心已经建成。济南历下文体档案中心为多馆合一的综合类建筑,打造集体育、康健、娱乐、文化于一体的多元化体验中心。据了解,历下区文体档案中心包括档案馆、图书馆(史志馆)、科技馆、青少年宫、妇女儿童中心、健康管理中心、全民健身活动中心、公共及附属功能区共8部分。建筑地上共5层,地下2层。主体建筑高度为35.9米,建筑最高点高度为41.9米。整个建筑呈正方体,楼顶还建有花园和环形塑胶跑道。据了解,家家悦超市、肯德基、GT健身、友联篮球中心、禾心思维、艾特斑马美术、元朗芒果英语、凤启书院书法、星空教育、顶顶音乐、爱对象、玛酷等商家和文化教育品牌已经签约入驻。6.济南高新区文化中心位于旅游路以南、舜华南路以西,文化中心占地面积1.40万㎡,地上建筑面积3.06万㎡,地下建筑面积1.5万㎡,设置有区级文化馆、档案馆、医疗设施区、社区体育等四大功能区。包含各类惠民文化功能,是一个按照现代化标准设计和打造的、能容纳600名观众的中心剧院。目前开心麻花剧场已经开业。在高新区文化中心的北边,约为6047平方米的配套公园也已经基本建成,施工投资金额约为513万元。属于城市中心综合性服务公园,公园内的景观设计、硬质铺装以及配套设施、景观灯彩效果更贴合城市主题。 7.文旅城大剧院总建筑面积约12250平方米,其规模、规格与山东省会大剧院相当,建成后将成为济南东部文化中心、山东省标志性文化设施,引领泉城文化新风潮,建立济南文化新名片。8.华润图书馆、美术馆、文化中心位于济南市历下区新泺大街以北、茂岭二号路以西。规划建设用地面积为7189平方米。规划用地性质为美术馆、文化中心、图书馆。项目规划建设用地地上容积率为2.50,地下容积率为0.50。

9.CBD华润大剧院项目位于济南CBD核心区范围内,天辰路以南、茂岭二号路以东,东侧为绸带公园和二钢老厂房改造的中央商务区文化服务中心,南侧即为华润超高层项目(即五指山中的“泉”)。规划建设用地面积1.06万平方米,为娱乐康体用地。

该项目地上共五层,规划了大剧场入口、小剧场入口、演职人员出入口等。根据此前的规划,该地块内将引入两座分别为1200座和600座的剧场。。分享济南楼市最新资讯,教你避开各种坑人套路,深度探访各类楼盘。承蒙厚爱,感谢关注。">

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