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房产中介费迟迟收不回 三角合同令多方难受 海睿

如今经营的模式多种多样,企业与企业之间合作的方式也很多,从根本上来说,合作的本质是为了互惠互利,扩大经营,但是生意好的时候,彼此称兄道弟,生意不好的时候,利益分割难以落地,难免走上法律途径。前不久,从事房地产中介服务的黄先生向我们爆料称,他们帮开发商卖了房子,但是迟迟拿不到服务费,这到底是怎么回事呢?

黄先生是惠州市易房网络科技有限公司的负责人,2020年1月1日,他们公司与惠州市海睿房地产经纪有限公司签署战略合作协议,为惠州市现代城房地产发展有限公司推销售卖“实地·常春藤”项目。协议签署之后,黄先生及其中介团队,便在“实地·常春藤”楼盘开始服务。经过不懈努力,去年4月份,黄先生及其中介团队在“实地·常春藤”项目中,成功成交三、四期2号楼302房、301房以及6号楼904房,共3套房产。按照双方签署的成交标准,必须待银行放款之后,才算真正成交,终于,去年11月份,3名客户走完了所有购房流程,达到了中介服务结算标准。

按照双方签署的协议,每成交一套,黄先生的公司能拿到房价4%—4.5%的佣金。

惠州市易房网络科技有限公司的负责人 黄先生:中圆海睿这个平台是4月份通知我们发票结算,大概是18万多这样,4月份已经递过去了,但是到至今都没有给我们结算。

黄先生介绍,他们从事中介服务已经有10多年的时间,与惠州市海睿房地产经纪有限公司也已经合作了3年,据他了解,海睿经纪公司前不久将同行1月份的欠款已经支付了,而他去年11月份成交的项目款却迟迟不予支付,这让他很难理解。

惠州市易房网络科技有限公司的负责人 黄先生:这个开发商在中途有结算过几笔,但是他不是按顺序结的,有结到一月份的,但是按道理1月份结了,我们去年11月份的也应该结了, 但是他们就说开发商是没按顺序结的,所以现在我们也不知道开发商是怎么结算的, 以及没给我们支付的这个18万多 ,什么时候能支付给我们。

记者随后找到惠州市海睿房地产经纪有限公司了解情况,公司负责人曾先生表示不接受采访,但是可以出示相关资料证据。曾先生说,他们公司与惠州市现代城房地产发展有限公司签署了中介服务协议,然后又与惠州市易房网络科技有限公司签署了服务协议。经过查询,惠州市现代城房地产发展有限公司并未支付黄先生所售卖房屋的中介服务费。同时,曾先生表示,惠州市现代城房地产发展有限公司还欠他们200多套房产佣金,价值1000多万,因此造成他们支付困难。目前,惠州市海睿房地产经纪有限公司已经向惠阳区人民法院起诉开发商。

惠州市易房网络科技有限公司的负责人 黄先生:现在他们提了两个方案,一个是说开发商提供房来结算佣金,另外就是走正常的法律途径,等待法院判,那么我对于这两种处理的结果也没什么问题,只要他们做到信息公开,披露给我们 ,做到及时进度,那么我们看后续怎么进展就可以了。

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