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又有新动作!生态城这个板块的身价将暴涨! 生态城

在生态城,哪里才是下一个关注的热点板块?

答案肯定有“临海新城”。

日前,天津研究制定了《天津市培育建设国际消费中心城市实施方案(2021-2025年)》。

其中,滨海新区的工作重点将突出文旅融合发展,加快对生态城亲海工程和项目建设,具体将推动“五大工程”。

❶ 实施航母主题公园提升工程,打造海洋军事主题特色品牌。

❷ 实施国家海洋博物馆提升工程,丰富文旅游消费题材,开发冰雪旅游项目,串联妈祖文化园海上观光线路。

❸ 实施邮轮港城建设工程,提升邮轮母港服务功能,丰富岸上旅游产品。

❹ 实施海洋主题文化旅游度假区工程,建设集文化旅游、商业购物、休闲娱乐、体育康养、生态社区于一体的主题公园。

❺ 实施海上旅游观光线路开发工程,推出特色海上观光线。

实景图

这其中,有三项工程全部指向生态城同一个板块——临海新城。

既然能被定义为“城”,就代表和生态城其他几个板块有不一样的过人之处。

按照规划,这里将与中新生态城成为定位不同、作用不同和风格不同的“双城”。

区域的发展,离不开政策的引导和对未来的规划。

随着区域开发建设进程的加快,“新城”蓝图已初具规模。

当前大背景下,临海新城具备了成为下一个“中心”的潜力。

临海新城之所以能受到如此关注,不得不提一下旁边的几个“邻居”。

一直以来生态城奉行的是由南向北的轮动发展。

最先发展的南部起步区,从2008年至今已经13个年头,现在已经成为大家眼中的配套和人气担当。

但随着发展,区域一些问题也不断显现,高层多、道路狭窄,生活舒适度正逐步下降。

再来看看中部片区,这个区域的格局与起步区极其相似,住宅同样以小高和高层为主。

产品密度高这点真的不太“生态城”。

示意图

再往北的北部片区城市界面虽然新,但未免也太新。

生活配套不是在建就是还在规划中,更多资源目前都还是个未知数。

这时,有了相邻板块的“衬托”,临海新城的优势就被放大了。

补齐短板,继承“兄弟”板块的全部优点。

堪称是起步区配套的“加强版”。

下一个十年,临海新城将接棒成为生态城的“火力集中点”。

随着配套不断兑现,区域价值正在水涨船高。

以至于在板块开发之初,就引得大洋彼岸开始关注这片热土。

2014年6月中国国家住建部与加拿大自然资源部共同批准并推动建立了中加生态示范区。

中加生态示范区是目前中国与加拿大政府间合作的唯一一个中加低碳生态试点示范城区,总占地面积约2平方公里。

项目通过引进加拿大在低碳生态城市方面的先进技术与理念,建造真正可持续性“生态城”。

效果图

中加生态示范区由智慧生态科技园区、北美枫情商业街区和低碳生活社区三部分组成。

除此之外,社区周边还集合“全配齐”强悍配套。

区位图

公园海岸:

作为一个“海上”新城,项目周边看到最多的就是水元素。

仅一路之隔,就是堪称“海上故宫”的国家海洋博物馆,且环抱南湾滨水景观带。

实景图

可以肯定,未来这里将以国家海洋博物馆为中心,形成一个拥有巨大动能的旅游经济圈和繁华的休闲生活生态圈。

其地段价值不言而喻。

全龄教育:

教育阵容也极其“豪华”。

北师大生态城附属学校、海嘉国际学校、枫叶国际学校,以及在建的中加小学和幼儿园......

从幼儿园到高中,满足业主全年龄段子女对学区的要求。

孩子的成长教育比天大。

单冲这么好的学校、这么近的距离,就足以让家长们“买单”。

繁华商业:

一个板块有无“人气”,看商业布局就能一目了然。

两个大型商业综合体宝龙广场、爱琴海购物中心距离项目都不算远,开车10分即达。

此外,项目自建的约20万平米的枫情商业街一期也已开业。

实景图

可以说,身处繁华,便利触手可得。

“豪华”配套带来的生活幸福度,可想而知。

不仅配套,居住的尺度和品质感也至关重要。

从居住舒适度的角度来说,中加生态示范区采用了低密的建设理念。

以加拿大班芙小镇为参照,通过北美建筑的独特完美展现自然和静谧。

每个角落,都有身处异国他乡的“真实”。

目前,项目一期除木建庭院外,叠拼、洋房、小高已全部完成交付。

近期新加推的项目二期共4个地块,分别为枫瑾园、枫瑜园、枫玲园和枫珑园。

二期建筑风格在外观上继续延用北美风情建筑风格。

外立面采用红砖饰面材质为基座,以坡度屋顶结合红色系屋面为组合。

实景图

典雅充满质感的“北美家园式”的生活氛围呼之欲出。

二期新加推的叠拼产品在户型设计上更有“亮点”。

最“夸张”的特点就是大开间、短进深。

市面上“纵向”户型不在少数,可这种“横向”户型实属难得。

三面宽朝南,建面约146户型下叠就是个典型代表。

南向开间竟然达到了10.05米,窗外风景和阳光尽收眼底。

独立电梯厅和二进式玄关入户设计,让“归家”更有仪式感,居住隐私性也得到保护。

一层南向的老人阳光房,不仅照顾腿脚不方便的老人上下楼,还方便老人感受沐浴阳光的温暖。

户型图

此外,在首层还有一个开间达6.5米的超宽客厅,加上超大挑空。

6.5米什么概念?茶余饭后在客厅打个羽毛球都不在话下。

最大限度延伸家人室内社交、娱乐的活动空间。

如此户型布局,放在在以前的叠拼产品是想都不敢想的。

而中加生态示范区却取长补短,既有大面宽,短进深,又有增值空间。

两个字,爆赞!

目前,二期叠拼正在热销中,上叠主推建面约135、138平米户型,下叠主推建面约146、144平米户型。

一个强势发展的区域,总能给人们带来超过预期的精彩。

而中加生态示范区就是这样集现实与梦想的一个地方。

目前,伴随着临海新城的全面发展,中加生态示范区整体价值,正在被进一步的挖掘与释放。

可以预见的是,下一阶段的中加生态示范区,将持续占据区域热点。

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