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物业上市热潮|金科服务、融创服务登陆港交所,远洋服务计划募资3亿美元… 雷诺特

铱星导读

本周,房企分拆物业企业上市热潮继续:金科服务、融创服务港交所挂牌;远洋服务寻求通过上市聆讯,最快下周预演…

1.金科服务于港交所挂牌上市

11月17日,金科智慧服务集团股份有限公司(09666.HK,以下简称“金科服务”)正式于香港联交所主板挂牌上市。金科服务以“服务+科技”、“服务+生态”为发展战略,截至2020年6月30日,已进入全国24个省份的133个城市,签约面积约2.56亿平方米,签约项目843个,服务全国160万户中产家庭,业主满意度连续9年超过90%。

图源:中访网财经

2.融创服务上市港交所

11月19日,融创服务控股有限公司(简称“融创服务”,股票代码 01516.HK)正式登陆香港主板。招股书显示,融创服务提供物业管理服务的历史已逾16年。截至2020年6月30日,融创服务经营范围覆盖中国29个省、自治区及直辖市的127个城市。融创服务在管物业中,有86.1%位于中国的一线及二线城市。此外,截至2020年9月30日,融创服务合约建筑面积2.47亿平方米,在管建筑面积1.16亿平方米。目前融创中国拥有融创服务100%的权益,分拆上市后融创中国预计将拥有融创服务约50%的权益,而融创服务将仍然归融创中国所有。未来,融创中国将仍然会继续给融创服务输送大量面积。

图源:新京报官微

3.远洋服务寻求本周通过上市聆讯,计划募资3亿美元

路透旗下IFR引述知情人士称,远洋集团(03377.HK)旗下物业管理服务提供商远洋服务将于本周寻求通过上市聆讯,计划募资3亿美元。知情人士表示,远洋服务若获批准上市,最快下周预演。招股书显示,远洋服务的物业管理服务涉及包括住宅小区、商写物业(如写字楼、商场及酒店)、公共及其他物业(如医院、公共服务设施、政府大楼及学校)等多种物业类型。截至2020年6月30日,远洋服务的总合约建筑面积达6,190万平方米,总在管建筑面积达4,230万平方米,包括155个住宅小区及55个非住宅物业。2020年上半年,远洋服务的收入为9.04亿人民币,净利润为1.54亿人民币。

图源:远洋服务招股书

4.完美日记母公司逸仙电商登陆纽交所

11月19日,完美日记母公司逸仙电商正式在纽交所挂牌上市,股票代码“YSG”。此次逸仙电商的上市发行价为10.5美元/ADS,总计发行5875万股美国存托股票(ADS),募资约为6.17亿美元。招股书显示,逸仙电商此次IPO募集资金将主要用于公司市场拓展与日常经营、潜在战略投资与收购、产品研发与技术开发,以及线下体验店的拓展布局。据了解,逸仙电商旗下拥有完美日记(Perfect Diary)、小奥汀(Little Ondine)、完子心选(Abby's Choice),以及源于法国的高端美妆品牌Galénic四个彩妆及护肤品牌。

小奥汀与泡泡玛特的联名彩妆产品,来源:DoNews

5.泡泡玛特最快12月下旬挂牌上市

11月19日,潮流玩具公司泡泡玛特寻求通过港交所聆讯,并最快于本周末披露通过聆讯后的招股说明书,12月下旬正式于港交所主板挂牌上市。泡泡玛特本次赴港IPO的募资规模预计为2至3亿美元,摩根士丹利和中信证券担任联席保荐人。值得一提的是,11月17日,泡泡玛特刚刚度过自己的10周岁生日。在今年的“双11”购物节中,泡泡玛特天猫旗舰店的总销售额为1.42亿元,在天猫大玩具行业排在第一,并成为天猫大玩具行业历史上第一个进入双11亿元俱乐部的品牌旗舰店。

图源:IPO早知道

6.上海新天地时尚I开启试营业

11月16日,上海新天地时尚I购物中心(原新天地南里商场)与Foodie Social南里食集及众多区域、城市首店一同亮相,开启试营业,项目预计2021年上半年正式开业。升级后的新天地时尚I以以Neo Luxury为核心,致力于打造“玩乐有范”的潮流社交新地标。为此,项目引进了一众首店、旗舰店。AMERI中国首店、Lenôtre雷诺特法式西点中国首店(即将开业)、PRO101华东首店、PUBLIC TOKYO上海首店、UNITED TOKYO上海首店、agete第一家旗舰店、蔡澜港式点心上海首店、Butterful Creamorous上海黑标首店、Tom Dixon内地首家品牌旗舰店(即将开业)、3CE上海首店(即将开业),及I.T新天地旗舰店、UME影城上海旗舰店、小龙坎2.0全球旗舰店(即将开业)等品牌均汇聚于此。

图源:见水印

7.前海HOP天地开业

11月20日,中鹏物业集团倾力打造的宝安中心商业地标 - 前海HOP天地潮趣启幕。据了解,前海HOP天地位于前海及宝中核心,与地铁5号线宝华站无缝衔接,项目定位潮趣生活夜文化社交主场,总体量5.8万㎡,是前海湾区集特色餐饮、休闲娱乐、生活配套等业态于一体的夜文化特色主题商业。

8.麦当劳旗下麦咖啡旗舰店全国首店入驻上海百脑汇

11月18日,麦当劳旗下McCafé麦咖啡旗舰店全国首店入驻上海百脑汇。全新的麦咖啡旗舰店极具现代感,除了简洁时尚的店面设计,还将实现线上线下全渠道的点餐外送,覆盖线下柜台、手机点餐以及外送平台。今年,麦咖啡将率先覆盖北京、上海、广州和深圳的麦当劳餐厅,预计明年上海将超过300家麦咖啡。2023年全国麦咖啡将超过4000家。

图源:首店早知道

9.海底捞在北京开出首家“火锅食材超市”

日前,海底捞在北京朝阳区开出首家“火锅食材超市”,面积大约40㎡,除了卖火锅食材之外,还卖烤串、半成品菜肴,以及牛肉粉、干拌饭、酱料等零售产品;分258元/双人餐、388元/三人餐、458/四人餐等套餐化售卖,食材价格和堂食的一样。这是继开卖“炒菜”进军中餐之后,海底捞对家庭消费场景的又一次尝试。

图源:职业餐饮网

10.吉野家推出新品牌吉食汇

11月18日,吉野家宣布推出新品牌“吉食汇”,主打零售业务。产品除了预包装食品、半成品、食材外,还包括饮料零食及家厨产品等。吉食汇也将同时铺设线上及线下渠道,初期将利用吉野家门店作为载体开设体验区,未来计划开设独立的门店。

图源:职业餐饮网

11.腾讯电竞xTims咖啡首家联名店正式开业

11月16日,由腾讯电竞联合 Tims 咖啡打造的国内首家电竞主题店,在上海长风浙铁隆重开业。该店通过对电竞场景进行延伸,借助咖啡社交加强、优化人际关系,为用户提供一个具有强社交属性的“电竞+咖啡”生活新场景,共享沉竞时刻。联名店内特别设有电竞文化区、冠军时刻照片墙、观赛区等定制空间,以及红蓝 Buff 等定制饮品,充分展现出联名店独特的电竞文化;5V5、3V3等专属开黑区域,结合王者荣耀商户WiFi特权,让用户在赛场外也能体验一场类似职业联赛的畅快竞技对决;同时也贴心地推出KPL各大战队咖啡拉花,进一步满足电竞爱好者的应援需求。

图源:4399手机游戏网

12.华为正式出售荣耀:不再持有任何股份

11月17日,多家企业在《深圳特区报》发布联合声明,深圳市智信新信息技术有限公司已与华为投资控股有限公司签署了收购协议,完成对荣耀品牌相关业务资产的全面收购。出售后,华为不再持有新荣耀公司的任何股份。深圳市智信新信息技术有限公司,由深圳市智慧城市科技发展集团与30余家荣耀代理商、经销商共同投资设立。声明指出,此次收购既是荣耀相关产业链发起的一场自救和市场化投资,能最大化地保障消费者、渠道、供应商、合作伙伴及员工的利益;更是一次产业互补,全体股东将全力支持新荣耀,让新荣耀在资源、品牌、生产、渠道、服务等方面汲取各方优势,更高效地参与到市场竞争中。声明还称,所有权的变化不会影响荣耀发展的方向,荣耀高层及团队将保持稳定。

图源:见水印

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