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嘉兴《秀湖·滨江花园》不得了啦性价比还这么高-最新资讯

嘉兴《秀湖·滨江花园》售楼处热线:400-117-0032【官】

【定位】秀洲唯一的高端公寓

【体量】540套

【总高】21层

【层高】3.35米SOHO

【分部】1-3楼底商、4-21层高端湖景公寓。

【产权】40年

【拿地】2011年4月份

【物业公司】金都物业/一级资质

【物 业 费】3元/平

【水电费用】水5.6元;电1.1元

【交付时间】2020年年底

【交付标准】毛坯交付

【市场租金】2200~2500元

【公寓用途】可自住/投资/办公等

【主力面积】45-65平

【单价区间】均价11000元

【主力总价】50万~70万/套

投资商:浙江远尚酒店管理有限公司

【银行-配套】农行、交行、建行、招行、工行等。

【商业-配套】百盛购物中心(规划中),江南摩尔商圈,大润发,沃尔玛超市,秀嘉农贸市场等

【学校-配套】浙江师范大学秀洲实验学校、秀洲现代学校和秀园路学校(规划中)等

【医院-配套】新安国际医院、嘉兴妇幼保健医院等

【交通-便利】85路、70路、101路、59路夜班、距离高速出入口3公里

1.嘉兴政府重点发展区域:秀洲区秀湖中心板块内唯一一个高端、湖景SOHO公寓(斜对面就是五芳斋进出口总部)未来的投资潜力非常大。

2️.稀缺一线湖景、品质高端:政府斥资约 10亿元打造的嘉兴最大人工生态湖--秀湖,就在旁边,占地面积约1600亩。围绕着秀湖,政府重点民生工程“一湖三中心”(全民健身中心、嘉兴文化艺术中心、科创服务中心)就在门口。

3️.交通便利:双主干道路口,距离秀洲区交通枢纽站约500米,覆盖10余条公交线路;规划的高架东升西路就在门口,可直达嘉兴各板块。距离常台高速仅有4公里,1个小时直达长三角各区域。

4️.地段成熟:10分钟内可直达:江南摩尔、大润发超市、杉杉印象、八佰伴等商圈。楼下1-3层就是我们生活配套底商,项目南侧500米就有政府规划的商业综合体。

5️.市政配套成熟:北面300米是秀洲政府服务中心,南面约1.5公里有嘉兴第一家五星级酒店:希尔顿逸林酒店,南面1公里处有“妇保医院”(三甲医院)2公里处有“新安国际医院”2公里范围内有10几个高端写字楼的行政CBD板块,聚集2-3万人的高端白领,租赁消费人群充足。

6️.周边科创产业园环绕,项目西侧3公里左右是政府重点打造的全国最大的“光伏小镇”企业有200家左右,周边还有十几个办公楼,有20-30万的就业人群,租客群体充足!

7️.租金收益高:周边三房的租金在2500元,总价220万以上,回报率也就在1%左右。而我们公寓租金在2200-2500元,总价50-65万之间,租金回报高达5%以上,随着区域的不断发展,租金只会越来越高;

️8.性价比高:周边住宅单价在2万左右,总价在200万以上,外地人首付要达到100万以上!而我们项目都是小面积45-65平,总价低,低首付10万起!

嘉兴《秀湖·滨江花园》售楼处热线:400-117-0032【官】

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