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对于卖家,可以说是你的,但如果卖家又以合理价格再过户给别人,你的风险就大了。建议督促对方,过户到自己名下

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合伙购房协议甲方:XXX,男,XXXX年X月X日出生,汉族,身份证号码5130291975090615XX,住四川省大竹县竹阳镇青年路竹城豪园XXX。乙方:XXX,男,XXXX年X月X日出生,汉族,身份证号码513029197508081XXX,住四川省大竹县北大街华源生活XXXXX。鉴于甲乙双方系亲属关系,XXXX年X月X日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于成都市成华区“新里.**公馆”14幢一单元908号商品房,现该房屋登记在乙方名下,房产证号: 。 为了能够确定该房屋权属,经甲乙双方充分协商,特达成如下协议:一、甲方享有合伙房屋50%的产权,乙方享有合伙房屋50%的产权。二、该房屋建筑面积X平方米,价格为每平方米X元,总价为XXXX元,大写陆拾玖万叁仟陆佰叁拾伍元整,首付XXXX元,以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清。三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。四、如要出售该房屋,甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权,如一方在30日内,既不书面同意出售该房屋,又不愿意购买该房屋,视为同意出售该房屋,出售后的价款由甲乙双方各享有50%。五、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用由甲乙双方各承担50%。六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%,并以现金支付。七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益,由甲乙双方各50%,每一个月结算一次。八、甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失,同时另外向守约方支付赔偿金二十万。九、本协议系双方真实意思表示,一经签字即产生法律效力。十、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。十一、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,且具有同等法律效力。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日在场人:

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卖方:,身份证号: 买房: ,身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁,房屋占地面积约为平方米,院子占地面积约为100平方米,房屋为三屋楼,一楼为4个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为700平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条 房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整;第三条 付款方式: 签订合同之日一次性付清;第四条 特别约定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条 本合同附二、三楼平面图;第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;甲方:_________ ___ 住 址:联 系电话:________________ 乙方:__________ ______________________ ____________________ 联系电话:_____ ___________ 签订日期:____年_____月_____日篇二:农村房屋买卖合同书新版农村房屋买卖协议书卖方: ,身份证号: 买方: ,身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已了解该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋具体状况如下;房屋位置: 重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积: ㎡+14㎡=㎡ 房屋建筑面积: ㎡*2层 +吊层 ㎡=㎡房屋界线: 左边与罗伦银共墙以墙中心为界,右边与罗伦银共墙以墙中心为界,前面至公路边为界,后面至本房屋外墙边为界。第二条 、房屋价格及其他费用;甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写:¥元, 大写: 壹拾玖万捌仟元整。第三条 付款方式:签订协议时付元,尾款于20XX年12月30日付清,付款以甲方出示收据为证。第四条 特别约定;1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有,因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证,若以后因违章建筑拆除由甲方负责。2、该房屋现水,电没有到位,甲方应予配合安装到户,但相关费用由乙方负担。第五条 本协议自签订之起,买卖双方不得反悔,如有一方反悔,除退回房屋总价款以外,还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。第六条 乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙,若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体,若要拆除必须经双方同意。第七条 本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具同等法律效力。第八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。第九条 本协议一式二份,甲方执一份、乙方执一份。甲 方:联系电话:乙 方:联系电话:见证人:签订日期: 年月 日

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夫妻如果想要离婚各自生活的时候,就可以去民政局办理离婚登记,说到离婚,大家知道离婚需要带什么证件吗,离婚需要什么手续呢?律图小编下文告知大家离婚需要带什么证件以及相关知识,帮助大家做一个了解。

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夫妻感情破裂,一方想要离婚而另一方不同意时,想要离婚的一方可以向法院起诉离婚。说到起诉离婚,大家知道起诉离婚需要多长时间吗?如果有不清楚的,可以阅读律图小编下文讲解。

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很多夫妻离婚的时候,都会自己写一份离婚协议书,然后去民政局办理离婚登记。说到离婚协议书,大家知道离婚协议书怎么写吗?律图小编为大家带来了离婚协议书怎么写以及相关知识,希望对大家有所帮助。

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一封离婚协议的产生,一般都伴随着一段婚姻关系走到尽头。按照我国法律规定,通常办理离婚登记手续时应当持有离婚协议书,离婚协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见,双方遵照约定履行责任和义务。

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很多人都有一个误区,认为分居达到一定的年限是可以自动离婚的,其实不然,分居只是作为夫妻感情破裂的标志之一,只要不办理离婚登记,夫妻关系还是存在的。下面律图网为大家详细讲解“分居多久可以自动离婚”。

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