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唏嘘!江苏一开发商资金链断裂,价值近2000万房产惨遭拍卖 易通元

江苏又一家开发商资金链断裂,名下商业、住宅及配套用房被拍卖!

近日,我在阿里法拍网上发现了一批破产清算的房源,属于苏州易通房地产开发有限公司名下,分别位于园区独墅苑、葑谊新村,市场总价值近2000万!

苏州易通房地产开发有限公司名下5套房产遭拍卖,总价值近2000万!

本次待拍卖房源共计5套,分别为位于葑谊新村的一套办公用房(性质为住宅)、位于独墅苑一区的4套配套用房,市场总价近2000万。

▋ 葑谊新村东环路幢300号3层室

建筑面积约613.25㎡,市场评估总价及起拍总价约1224万,折合单价约19959元/㎡;该房源土地性质为住宅,但实际被用为办公场所。

▋ 独墅苑一区1-配套用房幢301室

建面约141.53㎡,市场评估总价及起拍总价约107万,折合单价约7560元/㎡,此前用作住宅。

▋ 独墅苑一区1-配套用房幢202室

建面约67.48㎡,市场评估总价及起拍总价约57万,折合单价约8400元/㎡,此前用作商业。

▋ 独墅苑一区1-配套用房幢201室

建面约510.39㎡,市场评估总价及起拍总价约429万,折合单价约8400元/㎡,此前用作商业。

▋ 独墅苑一区1-配套用房幢101室

建面约68.66㎡,市场评估总价及起拍总价约105万,折合单价约15293元/㎡。

葑谊新村、独墅苑均位于工业园区娄葑板块,靠近湖西CBD,周边配套相对成熟;目前,葑谊新村均价约2.5万/㎡,独墅苑均价约4.1万/㎡。

苏州易通资金链断裂,总价约3486.32万元房产被 清算!

我查看了一下,苏州易通房地产开发有限公司名下除了以上5套房源外,还有不少房源被清算,分别位于葑谊新村、独墅苑。

所有清算房源总价值约3486.32万元,包括住宅、商业及配套用房。

其中,有两套配套用房以约2400元/㎡的单价由 业委会进行购买,还有一套包括76个车位的配套用房。

我查询了一下,苏州易通房地产开发有限公司目前已经被吊销,往期的各种纠纷诉讼也比较多,曾有报道显示:该开发商资金链断裂,房产被拍卖。

2021年开年不到5个月,全国已有162家房地产相关 企业破产!买房人深受其害!

近两年,全国范围内 宣告破产的房企数不胜数,许多业主深受其害。

据人民法院公告网显示,截至目前,2021年过去了不到5个月,全国范围内已经有162家房地产相关企业破产,数字相当惊人!

事实上,类似的破产现象大都发生在本地小房企身上,这类房企规模小、抗风险能力低,容易资金链断裂、宣告破产,让人无限唏嘘,也连累了一大批买房人。

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