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全面开工!汉阳区改造23个老旧小区,拟投5.5亿元 物业托管

好消息!

汉阳区今年拟投入5.5亿元

改造23个老旧小区

惠及居民约1.6万户

目前

老旧小区改造

已全面进场开工

计划2022年10月份全部完工

已改造的老旧小区

旧貌换新颜

汉阳区老旧小区改造专班相关负责人介绍,2020年,汉阳区开工了17个老旧小区改造,涉及户数约1.26万户。通过综合改造,切实解决了群众关切的房屋漏水、出行难停车难、防疫封控存在纰漏、消防安全、生活设施配套不足等问题,得到居民群众的一致肯定。

▲芳草园小区立面改造前

▼芳草园小区立面改造后

▲墨水湖小区屋面改造前

▼墨水湖小区屋面改造后

▲雅丽花园一期大门改造前

▼雅丽花园一期大门改造后

今年的改造不局限于维修翻新

更注重打造特色亮点

今年,汉阳区的老旧小区改造,将更注重挖掘汉阳山水、历史资源,打造特色亮点。改造中,优化示范小区改造方案,突出“改”和“造”,不能局限于维修、翻新,结合地域地理特点、街区历史文化风貌等,做到“一个小区,一个对应的方案”。

玫瑰西园广场效果图

同时,各部门负责的项目要及时对接,有机整合,形成统一的特色风格。比如,钟家村片区老旧小区改造以“古城亮点片区”项目为核心,辐射周边区域,对片区内及周边的老旧小区进行整体设计,统一包装,并将片区的6处历史风貌建筑一并进行修缮利用,凸显归元文化、山水古城、历史遗产特色。

水仙里广场效果图

桥机三广场效果图

推进老旧小区“红色物业”托管

形成共建共治共享新格局

“整个老旧小区改造,要形成共建共治共享新格局。”该负责人介绍,全区将一手抓“红色物业”托管老旧小区“软件”建设,一手抓老旧小区改造“硬件”提升。在改造已完成的小区,推进老旧小区“红色物业”治理新模式。按照高效有序承接、分级分类服务、严格考核评定、培育造血功能的步骤,精准指导安居兴业、正阳两家区属国有公益性物业公司,对全区11个街道161个老旧小区实现“红色物业”托管全覆盖。

桥机三小区由“红色物业”全面托管,加装人脸识别门禁

“今年,我们还将优化项目实施流程。”该负责人介绍,在充分征求各部门意见的基础上,将会编制一整套从立项、设计、招投标、施工监管、审计、竣工验收等流程的实施细则,征得相关部门认可后,形成规范性文件。

老旧小区综合改造是完善城市功能、提升城市形象的重要民生工程。截至目前,汉阳老旧小区改造(三期)工程已进场10个小区,正开展前期违建整治工作,预计到2022年10月,23个老旧小区改造全部完工。不久后,又一批老旧小区焕新颜,期待!

附:23个拟改造的老旧小区名单

报道支持:区房管局、长江日报

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