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打响翻身仗!超级配套+烂尾解遗 石家庄西南楼市迎高光时刻 石家庄绿地新里城西斯莱公馆

编者按:对一座城市而言,基础设施建设尤为重要。城建不仅是城市发展的重要载体,对提高城市发展潜力、改善生活环境、提升城市功能、增进民生福祉具有重要意义。

进入2020年以来,石家庄的城建速度也在逐渐加快。3月以来,石家庄各大城建项目纷纷复工,一大波重点项目都在快马加鞭赶进度。搜狐焦点特别推出《城建2倍速》系列报道,一起走进大刀阔斧建设中的石家庄。

图为新建成的石家庄市儿童医院夜景(图片来源:石家庄新闻网)

搜狐焦点《城建2倍速》系列报道之市儿童医院:在市儿童医院建成开诊之前,石家庄在市级儿童医院方面仍是空白。儿科医疗资源在分布上并不合理:东部尚有省儿童医院,西部区域则一直缺乏大型儿童医院。与此同时,医疗配套的补齐,大大提升了西南区域的城市功能,房地产市场也因此而受益匪浅。

市儿童医院实景图

西南区域新添超级配套 城建速度刷新纪录

位于友谊大街与汇丰路交口的这座大型医疗配套,占地约40亩,总投资10.77亿元,是目前全国建设规模最大、标准最高的市级现代化三级儿童医院、妇幼保健院。

早在2018年12月,省委常委、市委书记邢国辉专程到市妇幼保健院实地调研,明确提出要“建设一所全新的市儿童医院”。

2019年4月,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于新建石家庄市儿童医院(市妇幼保健院)项目建设项目设计方案批前公示的通告》,市儿童医院整体规划首次曝光。

市儿童医院实景图

市儿童医院于2019年9月10日出地面,2019年12月10日主体封顶,2020年5月20日全部建成,历时305天,刷新了目前全国三级医院建设速度。

这座市级医院的落成,对周边区域将产生巨大影响。在弥补了西南区域的医疗配套空白之外,也会激活医院周边的其他衍生配套,进而推动区域的整体发展。此外,市儿童医院周边的交通路网也得到了改善,新建道路两条,升级改造两条,目前这些道路均已具备通车条件。

市儿童医院紧邻友谊大街

不过,搜狐焦点实地走访发现,友谊大街与南二环交汇处仍未打通,这为从市区前往市儿童医院增添了一道屏障。目前来看,前往市儿童医院的最佳路径,是沿红旗大街向南,行驶至汇丰路向西拐,可直达医院。

红旗大街可以看到市儿童医院指示牌

超级配套+烂尾解遗 西南楼市迎高光时刻

在过去相当长的一段时间里,石家庄西南区域在房地产市场发展方面,几乎处于停滞状态,问题楼盘遍地,新项目却鲜有落地。对购房人来说,在西南区域买房,可选择性较其他区域会差很多。

市儿童医院落地后,相信会吸引一大批购房人的目光,能在这座大型医疗配套附近置业,出行就诊岂不方便很多?西南区域楼市终于迎来了自己的高光时刻。

绿地新里程西斯莱公馆营销中心实景图

搜狐焦点考察发现,在市儿童医院向外辐射2公里范围内,分布着四大房地产项目。

在医院西北方向,可以看到扼守西南二环的绿地新里程西斯莱公馆与金地玉村改造后期地块。日前,绿地新里城西斯莱公馆推出了智能样板间,户型为83㎡两居和127㎡三居,价格在15000元/㎡左右。金地玉村改造项目刚刚发布了整体规划,未来拟建18栋装配式住宅及一座学校,该项目于2月21日由金地斩获137.59亩地,金地旗下名仕系产品有望落地该项目。

利航观棠效果图

在医院东侧,则分布着利航观棠与翰林国际。利航观棠位于红旗大街与南二环交口东南角,属于全被动式住宅社区,旨在打造石家庄精装豪宅的标杆,该项目均价为25000元/㎡,高层主推112-198㎡户型,洋房163-271㎡户型。翰林国际则位于利航观棠南侧路西,与西美花街仅一路之隔,目前已为准现房,该项目规划4栋高层全部五证齐全,加推新房源为3#楼,均价17000元/㎡。

翰林国际鸟瞰效果图

小结:在大型城建配套方面,西南区域迎来高光时刻;在房地产市场发展方面,该区域同样等到了极大的利好政策。日前由自然资源和规划局发布的石家庄中心城区解疑台账和烂尾楼项目控规动态维护方案,曝光了46个问题楼盘,其中19个来自桥西区,西南区域占了将近一半。但名单中的问题楼盘都属于重点解决对象,由此来看,桥西区停滞多年的问题楼盘终于迎来转正的春天。

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