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正式批复!耗资330亿的合肥地铁8号线马上动工!2019合肥地铁建设大爆发,这120个楼盘身价要涨! 旭辉半岛与招商公园1872

正式批复!耗资330亿的合肥地铁8号线马上动工!2019合肥地铁建设大爆发,这120个楼盘身价要涨!

最新消息,合肥轨道交通8号线环境影响报告书已经通过环保部批复,全长44.82公里,共设25座座车站,投资额330亿。

官方!耗资330亿的合肥地铁8号线马上动工!

1.05万/㎡起,这些楼盘业主乐疯了!

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近日,根据环保部最新消息,合肥轨道交通8号线环境影响报告书已经通过批复,全长44.82公里,共设25座座车站,投资额330亿,今年就开工建设!

根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018~2023)》,拟建的8号线工程北起北城高铁站,线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路,行至珠江路站。

标前公示显示,8号线线路全长44.78公里,全为地下线,设站25座,其中换乘站10座,平均站间距1855米。

8号线于清风岭路和嵇康路路口角地块设北城车辆段。另外,在涡阳路与阜阳路东北角地块内,设涡阳路停车场;深圳路和香格里拉北路西南角地块内,设环湖路停车场。

受益最大的无疑是北城,届时,北城即将开启地铁新时代,8号线将大大拉近北城与市中心的距离。将畅通无阻的来往庐阳北、老城区板块,北城的双墩、北城办、双凤板块将直接受益!

这些楼盘要升值

正荣府:在售高层7#、8#,面积为100㎡、120㎡,均价18000元/㎡左右;在售2#、11#洋房,面积140㎡,均价22000元/㎡,部分优惠房源均价19000元/㎡。

文一豪门金地:在售大平层174-189㎡,均价1.68万/㎡。双地铁盘,金融基地板块。

合肥云谷:合肥投资”神盘“,难买系数不亚于中彩票,目前暂无房源在售,预计后期加推新房源,具体未定。

金科庐州樾:位于庐阳老城区,双岗小学的西侧。在售装修高层面积101㎡、102㎡,均价20800元/㎡,还有部分房源,并且近期无推新计划。

文一泊心湾:老城庐阳北一环商圈,周边配套成熟,双地铁。在售高层,90-116㎡,均价1.67万/㎡。项目整体只有379套可售房源,目前已经备案的有236套,后期加推时间未定。

融创长江壹号:目前项目正在火爆认筹1#楼,限价2.4到2.5万,精装交付。主力户型100㎡、140㎡。

半岛公馆:庐阳区北二环与阜阳路交口向北200米,在售高层,面积115㎡、133㎡、152㎡,均价20494元/㎡,房源充足。主推大户型,纯改善类楼盘。

恒泰阿奎利亚:北城超级大盘、刚需房、高性价比。项目分为十期开发,目前开发的是8.0组团——城品湖畔,93-119㎡高层已经售罄,均价10500元/㎡,后期加推时间待定。

新城北宸紫郡:北城品质盘,地铁房,阜阳路高架延长线旁,具体位于阜阳北路以西、金江路以南。整个项目已经去化1000套房,还有176套127㎡的洋房户型,以及1栋91㎡洋房,备案均价13054元/㎡。

弘阳时光里:与新城北宸紫郡一路之隔,配套相同。最新备案2栋毛坯高层和2栋毛坯洋房,均价13212元/㎡。

文一锦门北韵:北城刚改盘、文一“锦门系”首子,位于阜阳北路以西、金梅路以南,阜阳路高架旁。最新备案一栋毛坯高层,116套房源,面积92㎡、98㎡、123㎡,均价12799元/㎡,将于近期加推。

华地森林语:北城办板块,阜阳北路与汝阳路交口往东100米。主打科技住宅,带学区,在售小高层,面积93㎡、102㎡,均价约11500元/㎡,在售洋房,面积119㎡,均价12400元/㎡。

万科苏高新中央公园:北城办板块丰泽路以北、蒙城北路以东。典型的北城品质盘、万科物业、自带公园学校。最新备案3栋装修小高层,共120套房源,备案均价14799元/㎡。但暂时不加推,等万科公园大道首开过后再加推,给“兄弟盘”让路。

万科公园大道:纯新盘,品质房源,万科物业,位于阜阳北路与清颖路交口东南角。正在升级验资阶段,预计本月中旬加推3栋装修高层1、3、8号楼,面积88㎡、98㎡、118㎡、120㎡,共280套房源,均价14799元/㎡。

碧桂园都荟上城:与万科公园大道一路之隔,项目定位为快销盘。预计将在5月份首开,首开具体楼栋暂时还没有确定,但是可以确定的是洋房也有高层,而且工作人员透露首开洋房只有110㎡一种户型,高层首开会有95㎡、99㎡两种户型。

2019年合肥地铁全面开挂!

1-8号线最新进展、站点全攻略!

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如果说,

合肥人最关心的事情有什么?

除了挣钱买房,应该就是通地铁了!

今年地铁三号线将开通!肥西、经开、蜀山、庐阳、瑶海的小伙伴们终于能坐上期待已久的三号线啦!

还有地铁6号线计划开工,肥东地铁2号线东延启动延线征迁,7、8号线也有新进展!地铁新消息一波又一波,简直太刺激了!

3号线预计年底开通运营

截至新年假期,3号线全线56条单线隧道已经全部贯通,33座车站主体结构全部封顶。铺轨施工累计完成39.95公里,占工程总量过半。

按照工程目前暂定的关键节点计划:

列车分段上线调试时间为2019年4月;

2019年5月,全线安装完成;

2019年8月底完成综合联调;

9月有望开始全线试运行;

2019年年底投入运营。

另外,合肥地铁3号线站点效果图曝光,因为沿途有安大、合工大、安医大等知名高校,还有省博物院合肥大剧院等文化中心,所以会有“书香之路”之感。

还有三百天不到!起于南部方兴大道站,止于北部相城路站的地铁3号线即将开通运营!开不开心?!

4号线大强路站“封顶”

最新!合肥地铁4号线4标段大强路站实现主体结构封顶,为4号线西段的先行开通奠定坚实基础!

根据规划,4号线、5号线将实行分段开通策略:

4号线全线分东西两段开通,西段为鸡鸣山路站-呈坎路站,2020年12月开通运营;东段为大强路站-东方大道站,2021年12月开通运营;

5号线全线分南北两段开通,南段为贵阳路站-祁门路站,2020年12月开通试运营;北段为桐城南路站-汲桥路站,2021年6月开通试运营。

地铁2号线东延至肥东

之前有说地铁2号线会西延到六安,肥东小伙伴们坐不住了,但其实只是延长方向不一样,肥东的2号线东延线要来了!

近日,肥东十二届党代会第二次会议召开。而其中最能引发关注的是,合肥轨道交通2号线东延线要在2019年开工!

另外,肥东也启动了2号线延线的征迁工作,也说明了2号线延长线的建设马上就要来!

2号线延长线属于合肥第三轮建设规划,获批成功就能立刻开建!

6号线今年有望开工

十二届党代会中除了提到地铁2号线,还有一个重要消息就是地铁6号线前期工作全面启动,也就是说6号线也快了。

6号线连接小庙地区、中心城区、东部新中心及肥东地区。

一期工程建设范围自高新区鸡鸣山路站至撮镇东风大道站;二期工程建设范围自东风大道站至合肥东部新城核心区,与2号线东延线相交于瑶岗路站。

7、8号地铁拟站点曝光

合肥地铁7、8号线工程可行性研究、总体总包设计和勘察监理及施工图强审项目已启动标前需求已经公示。7、8号线已经安排上了,8号线也将于今年开工建设。

根据《合肥市城市轨道交通建设规划(2018~2023)》

拟建的7号线工程北起白莲岩路站,线路出站后经长宁大道、明珠大道、杭埠路、繁华大道、始信路、锦绣大道、玉龙路、紫云路,行至巢湖南路站。

拟建的8号线工程北起北城高铁站,线路出站后经凤麟路、汤都路、阜阳北路、兴隆路、蒙城北路、清河路、阜阳路,行至珠江路站。

目前合肥市三轮建设规划正由省发改委上报国家发改委审批中。据了解:这一轮规划当中,包含了2号线东延、3号线南延、4号线南延、6号线一期、7号线和8号线。 依据规划,合肥市轨道交通(地铁)线网总体规划分为四个阶段:

合肥地铁1号线

方向:合肥火车站——九联圩

运营时间:首车6:00,末车22:35

(线路图更新不及时仅供参考,以下方表格为准)

1号线延线

↓↓↓

设地下车站3座,分别为天水路站、物流大道站、瑶海公园站(车站名称为暂用名),平均站间距1496米,全线设停车场1座。

合肥地铁2号线

方向:三十埠——南岗

运营时间:首车6:00,末车22:00

2号线东延线

↓↓↓

2号线延长线工程起于长江东路与大众路交口,沿长江东路经撮镇路转向南延伸,经肥东火车站,途径龙城路、京台高速、站北路、站南路、瑶岗路,止于撮镇振兴路与大郭路交口。

合肥地铁3号线

预计2019年年底投入运营

方向:方兴大道——相城路

合肥地铁3号线全线站点封顶,沿线经过大学城、经开区、政务区、老城区、合肥站和职教园等重要片区。

合肥地铁4号线

4号线西段预计通车时间:

2020年12月

4号线线路西端起于望江西路与鸡鸣山路交口,途经望江西路、永和路、习友路、祁门路、桐城路、高铁路、龙川路、规划花山路、当涂路、铜陵北路,北端止于东方大道与铜陵北路交口。

4号线西段为鸡鸣山路站-呈坎路站。

合肥地铁5号线

5号线南段预计通车时间:

2020年12月

合肥市轨道交通5号线是一条南北向的市区骨干线。覆盖主要客流走廊,快速联系滨湖新区、南站综合交通枢纽、老城区市中心区域、蒙城路地区、庐阳产业园等地。

5号线南段为贵阳路站-祁门路站。

合肥地铁6号线

规划周期:2018年6月-2022年12月

方向:望江西路——东风大道

(站点图)

地铁6号线一期工程线路西端起于鸡鸣山路,东端止于东风大道,途经望江西路、习友路、玉兰大道、望江路、太湖路、尧渡河路、唐大楼路、幸福路、高亮路、钟油坊路,和平路。

合肥地铁7号线

方向:白莲岩路站——巢湖南路站

(拟站点图)

拟建的7号线线路全长38.37公里,全为地下线,设车站29座,其中换乘站9座。

合肥地铁8号线

方向:北城高铁站——珠江路站

(拟站点图)

8号线线路全长44.78公里,全为地下线,设站25座,其中换乘站10座。

如果单个看,你有点蒙,

那合肥地铁整体规划图了解一下,

(点击可查看大图)

(各线均有部分站点微调,具体还应以官方发布为准)

坐等升值!

合肥地铁3、4、5号线103个沿线楼盘曝光!

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地铁一旦开通,地铁沿线的楼盘身价也将今时不同往日了~一起来看下即将开通的合肥地铁3、4、5号线沿线楼盘的房价吧。

合肥地铁3号线沿线一二手楼盘一览表

楼盘名

靠近站点

在售均价(元/㎡)

新华九龙首府

云谷路站

16000

华地翡翠蓝湾

云谷路站

10428

光明观澜印象

云谷路站

13824

城改春景花园

青年路站

12872

城建琥珀御宾府

青年路站

16632

丽丰铂羽公馆

站前路站

14139

原树提香

方兴大道站

1.9-2.2万

世茂翡翠首府

紫云路站

22000

文一名门南郡

紫云路站

15106

锦绣大地城

锦绣大道站

14805

翡翠花园湖景苑

锦绣大道站

15909

铜冠花园

繁华大道站

18139

融创城

芙蓉路站

18000

葛洲坝玖珑府

芙蓉路站

185551

华邦观筑里

芙蓉路站

17486

置地广场栢悦公馆

习友路站

32165

天珑广场

习友路站

13920

融创合肥壹号院

大剧院站

43000

当代天鹅湖MOMΛ

大剧院站

25628

求实领势学府

西七里塘站

19000

原溪贝乐城-状元第公寓

西七里塘站

新盘,待定

合肥国祯广场

西七里塘站

16933

中国铁建青秀城

清溪路站

16000

普天合电world庐州公馆

四里河站

19999

万科城市之光

四里河站

21714

万科森林公园

四里河站

19919

圣罗马世袭庄园

四里河站

新盘,待定

合景庐月湾

临泉路站

20800

朗峰

临泉路站

15649

海亮红玺台

界首路站

23765

唐宁府

界首路站

25770

国贸天成

界首路站

23065

上坤海棠四季

界首路站

21800

文一泊心湾

阜阳路站

16799

大众时代之光

阜阳路站

13000

信地城市广场

合肥火车站

14000

保利海上明悦

新海大道站

新盘,价格待定

蓝光林肯公园

天水路站

14500

招商公园1872

职教路站

14800

当代未来城

职教路站

13000

绿都地产少荃府

职教路站

14270

圣联梦溪小镇

职教路站

14999

安建翰林天筑

大众路站

16700

华润万橡府

大众路站

14500

正荣悦都荟

大众路站

15000

保利罗兰香谷

相城路站

14000

合肥地铁4号线沿线一二手楼盘一览表

楼盘名

靠近站点

在售均价(元/㎡)

西子曼城

鸡鸣山路站

14329

望江台

鸡鸣山路站

15245

望江台璟宸

鸡鸣山路站

15500

祥源金港湾

长宁大道站

19008

蓝光雍锦半岛

长宁大道站

14000

祥源城

创新大道站

20780

悦湖山院

创新大道站

15700

汇景城市中心

创新大道站

11000

北雁湖金茂湾

丰乐河路站

18500

世茂国风

丰乐河路站

27000

保利西山林语

玉兰大道站

21047

御景城

金桂路站

16535

融创合肥壹号院

石台路站

43000

当代天鹅湖MOMΛ

石台路站

25628

国贸天悦

宿松路站

18037

信达天御

宿松路站

12500

绿地御徽

宿松路站

20943

金隅大成郡

巢湖路站

21700

壹环城

巢湖路站

新盘,待定

玫瑰绅城

巢湖路站

13781

保利熙悦府

和平路站

17000

瑶海万达广场

临泉路站

11000

长虹世纪荣廷

天水路站

9877

家天下北郡

淮海大道站

9600

当代未来城

东方大道站

13000

合肥地铁5号线沿线一二手楼盘一览表

楼盘名

靠近站点

在售均价(元/㎡)

信达庐阳府

汲桥路站

17199

瑞阳公馆

汲桥路站

12025

旭辉玖著

清河路站

16999

华地森林湖

丽水路站

13800

皖投天下名筑

丽水路站

14189

融侨悦城

丽水路站

13900

合景庐月湾

北二环路站

20800

金都华庭

北二环路站

14261

海亮红玺台

北二环路站

23765

文一泊心湾

蒙城路站

16799

同济自由都市

蒙城路站

10625

世纪中心

北一环路站

15655

金丰广场

北一环路站

11000

金科庐州樾

北一环路站

22219

常美盛世豪庭

休宁路站

14982

绿地中心

休宁路站

17667

绿地御徽

桐城南路

20943

金科博翠天成

花园大道站

21699

滨湖阳光里

黄河路站

暂无房源在售

紫云赋江山印

紫云路站

19190

合肥融创文化旅游城

纪念馆站

19188

文一塘溪津门

华山路站

24000

宝能城

华山路站

15149

淮矿东方蓝海

华山路站

17792

联投中心书城

云谷路站

暂无在售房源

高速时代公馆

云谷路站

18300

合肥云谷

徽州大道站

17135

滨湖向上城

徽州大道站

11000

文一豪门金地

徽州大道站

22000

都会1907

徽州大道站

16690

公元天下

成都路站

18018

滨湖正荣府

成都路站

20490

生活在合肥,

交通出行更方便!

今年就能开通地铁三号线,

明年就能开通4、5号线,

每天都有新期待!

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