1. 首页
  2. 科技

50万人急需!谁能搏动兰州新区的商业脉搏

时间仓皇而过,2021年也进入下半程,虽然天气逐渐转凉,但兰州新区发展的热火却一直未褪。

过去的半年多时间里,兰州新区相继划拨了大量的公园绿地用地、道路用地、中小学用地等建设用地,用以建设公园、城市道路和学校。与此同时,有关中川国际机场三期扩建工程、中通道等重大项目的动态也一直频频出现,兰州新区的发展趋势一片向好。

毋庸置疑,兰州新区正走在发展的快车道上,在基础设施建设、规模化扩张等方向持续发力,相比于10年前的模样,如今的兰州新区已经有了翻天覆地的变化。

兰州新区现状 来源:兰州新区管委会

兰州新区刚刚设立时,规划面积仅有806平方公里,总人口10万人。如今,兰州新区的总规划面积达到了1744平方公里,截止2020年11月,实有人口也达到了46.5万人。另外,兰州新区还在大力进行移民搬迁,目前这里已然是一个实有人口接近50万人的城市。

人流量就是消费力,有消费力的地方就会形成消费需求。对于投资客来说,兰州新区涌现的消费力,其实就是“商机”,只要选择好的投资品,就能抓住商机。纵观当下的兰州新区,价值洼地其实已经诞生!

01

人口涌入,需求迭新

兰州新区“商机”显现

作为一个从无到有、从初具轮廓到繁华显现的城市发展样本,兰州新区的发展过程一直和人口需求息息相关。

早些年,兰州新区房地产行业发展如火如荼,是因为涌入兰州新区的人口需要满足自己“住”的需求;近些年,兰州新区的城市基础设施建设发力,是因为人们在实现了居住的需求后,需要更好的生活配套,来让生活更上一个台阶。

如今兰州新区近50万的实有人口中,势必会有大量的人有住房的需求、置业的需求,其中大部分人的选择就在兰州新区中心城区和东南片区,因为很多品牌开发商已经涌入其中开发多年,很多项目也已拔地而起,这里正在吸引越来越多的购房者涌入,人口规模仍在扩大。

兰州新区现状 来源:兰州新区管委会

对于当下涌入兰州新区的置业者来说,中心城区和东南片区已经有了比较好的居住条件,也有了比较成熟的市政基建,现在他们最需要的是什么呢?

对于他们来说,入住前需要考虑住房装修,入住后需要考虑“衣食住行购”,他们需要的是一个囊括多元化业态、能够满足自己多方位需求的综合性商业体。但兰州新区目前成规模的综合性商业体数量比较少,能够满足家居、家装需求的大型商业更是几乎为“空白”。

市场缺口就是投资风口,如今谁能抓住兰州新区大部分人口的需要导向,谁就能抓住“商机”、抓住“财富密码”。肉眼可见的是,乾元·金海国际已经在这种大环境下脱颖而出。

02

强强联合,打造标杆

星艺佳强势入驻乾元·金海国际

2021年8月15日,乾元·金海国际商铺首开,创下了当日3476万销售额、30间推售商铺销售一空的成绩。之所以能够引发销售的热火,就是因为乾元·金海国际抓住了兰州新区的风口,填补了消费市场的空白。

近期,红星美凯龙旗下全资控股品牌星艺佳强势入驻乾元·金海国际,强强联合之下,乾元·金海国际有了更大的发展潜力。

乾元·金海国际实景图 来源:兰州方程式

据了解,星艺佳将会以打造“西北商业标杆”的标准,把乾元·金海国际打造成一个集建材、家具、软装、电器、装饰、家装等为主的综合性购物中心,带来家居、家装、餐饮、娱乐、休闲等多类型的商业业态,填补兰州新区高端商业综合体的缺口。

除此之外,星艺佳还能为乾元·金海国际带来更多优质的资源,并针对乾元·金海国际项目的特点进行定制化招商,灵活组合项目业态,并做到周期性调整,进一步提高项目品质。

位处兰州新区中心城区的乾元·金海国际,本身也占据了良好的区位条件,其周边住宅项目众多,而且很多项目已经开始交付。据了解,乾元·金海国际周边2023年前后交房的项目达到了30余个,而这也将形成10万人规模的家居、家装以及其他类型的消费需求。

乾元·金海国际区位图

星艺佳强势入驻乾元·金海国际,针对性打造出了兰州新区稀缺的综合性商业体,可以精准满足周边大范围内很多人口的消费需求,可谓抓住了兰州新区的“商业脉搏”。

在星艺佳的定制化布局下,乾元·金海国际商业将形成强大的客流吸附力,其商铺也会成为回报率很高的投资产品,这也是其首开爆火的重要原因。当然,吸引投资者纷纷“抢购”乾元·金海国际商铺的原因还不止如此。

03

客流汇集,商铺钜惠

乾元·金海国际敬献投资佳品

毋庸置疑,客流量是衡量一个商业项目投资价值的核心指标。

乾元·金海国际位于兰州新区中心城区和东南片区的交界处,这为其吸引客流提供了得天独厚的优势。另外,乾元·金海国际是一个多业态复合型的社区,主要包含了高端住宅、产权式酒店、SOHO、LOFT综合办公、旗舰商业等业态,其自身也汇集了巨大的人流量。

最重要的是,乾元·金海国际项目150米处,即为甘肃省人民医院新区分院。

作为集医疗、康养、科研、教学为一体的综合性、现代化的国家三级甲等医院,甘肃省人民医院新区分院自身就会形成一个人流中心,进而产生巨大的消费需求,在周边能满足其消费需求的综合性商业中心,只有乾元·金海国际。

甘肃省人民医院新区分院实景图 来源:兰州方程式

在占据了天时、地利、人和的条件下,乾元·金海国际已经成为了客流充足、客源稳定的新兴商业综合体,这里人流量大、发展前景广阔、投资价值高,势必会成为兰州新区最火热、最繁华的商业体之一,可以为兰州新区的投资客提供极佳的投资选择。

乾元·金海国际即将迎来交付期,现房带来的人流也一览无遗。现在买定乾元·金海国际,除了能享受交5万抵10-20万的巨大优惠,还能享受星艺佳入驻带来的前三年返点6%的福利。与此同时,乾元·金海国际的现房优势,也能汇集更多客流,再加上甘肃省人民医院新区分院以及周边现有客流,足以让投资者实现“即买即收益”。

在客流汇集、商铺钜惠和“现铺”利好等条件加持下,乾元·金海国际已是兰州新区最具投资潜力的项目。目前乾元·金海国际建面约35-289㎡商铺正在限量发售,席位有限,错过再无,兰州新区新的“淘金地”已然诞生。

原创文章,作者:手帕网,如若转载,请注明出处:https://www.esp-4u.com/keji/186922.html