1. 首页
  2. 科技

这开发商太嚣张了 !一房37万,还承诺包租。。。 满地宝

293套

今天一早小编刚到办公室,就听地产经纪们在嘀咕一件事情,说是素里SFU大学旁边,居然有一房37万的价格,而且开发商还包租两年!

小编不由得好奇这是哪家开发商?这么有底气!

说到素里,为什么老是传言他是最近五年大温的地产市场的一匹黑马?

首先,大温核心区域,比如温哥华、本拿比和列治文,经历了2016年、2017年的疯狂之后,相对房价较高,尤其是独立屋,可负担性较差,用白话说就是买得起的人很少。那么,有刚需的购房者怎么办?尤其是年轻家庭。

这些购房者自然会把目光放到大温外围房价相对较低、公共交通发达、生活方便的地区,牺牲一点通勤时间来换取住房的可负担性。看看大温外围天车线路可达的地方,素里千禧线Surrey Central枢纽站周边区域是当之无愧的首选。

地产市场分析研究公司Point2 Homes在今年2月发布的一份数据证明了这一说法。数据报告称,从2013年12月到2018年12月这5年,在北美人口超过50万的城市中,有18个城市的房价上涨了50%以上,而素里是全北美第2,涨幅高达88%,仅次于美国的底特律。实际上,底特律曾在次贷危机中宣布破产,房价严重受挫,如果把这个因素排除在外的话,素里是最近5年北美房价上涨最快的城市。

房价上涨一定是人口大量涌入、供不应求造成的结果。另一则来自教育方面的信息也侧面佐证了素里人口的爆发性增长。在温哥华、列治文两市讨论要关闭哪些入学人数不足的公立学校的时候,素里由于学生人数的暴增,校舍建设跟不上,一些学生不得不在临时建筑里上课,最近省府就宣布拨款960万元给素里增加永久校舍。

另据素里市政府发布的人口预测数据,从2018年到2046年这30年间,素里人口预计将从现在56.8万人增长到82万人,净增加25万人。可以说,素里是大温人口增长最快的城市。

素里人口的增长,不仅是因为房价的可负担性好,更是因为素里当地的经济发展战略,吸引了不少人才前来定居。早在2015年,素里就被Intelligent Community Forum评为全球七大智慧社区之一(Intelligent Communities of the Year)。最近几年来,素里在“智慧”道路上越跑越有劲了。

在素里市政府和西门菲沙大学联合创办的“创新大道”(Innovation Boulevard)项目设立之后,吸引了众多高科技公司落户这里,比如Safe Software、Neuro Tech Lab、Micromatter Technologies Inc.、好莱坞电影制作公司Skydance Studios等,俨然蜕变成一个年轻、活力、高科技高智力产业集聚之地,成为引领BC省甚至加拿大未来的创新明星。除了新兴高科技创业公司,跨国公司Walmart在去年夏天已宣布斥资1.75亿元在素里建设高科技物流中心。

因此,从经济和人口角度来说,素里的房地产当之无愧地成为“大温最具投资价值”的城市。正是有了这些无可辩驳的住房需求的支撑,位于素里市中心的全新高层公寓项目University District府苑的开发商,参与到了JOHOME温房网的团购活动,特别给出了“两年包租”的特别优惠。

University District府苑是由Bosa旗下Bluesky Properties倾力打造的素里城市中心地标级楼盘,因靠近西门菲沙大学(SFU)素里校区得名。一共2幢高层,总共700多套住宅,房型从单间到3卧室都有,面积最小436平方英尺,最大1608平方英尺,目前正在销售的是二期,当前最便宜的户型是37万元;换句话说,37万买个房子还包租。

从地图可见,University District府苑距离昆特兰理工大学素里校区、SFU素里校区、素里中心天车站、购物中心都不到5分钟的步行距离,可谓城市的咽喉位置。天车直通大温多地,出行毫无障碍。仅是这个地理位置,它就足以成为租房者的首选。再说旁边还有SFU大学,那么多学生,还慌没租客?

再来看看开发商针对不同房型给予的包租租金价格:

(1)Studio:1400元/月

(2)小一房:1500元/月

(3)一房:1650元/月

(4)一房+书房:1800元/月

(5)小两房:1900元/月

(6)两房+两卫:2000元/月

如果贷款期限25年~30年的话,这些租金收益足以偿还每月的房贷,何况两年之后房租还会上涨。

本周六(5月4日),University District府苑的开发商将亲临JOHOME温房网的新房团购活动现场,向大家介绍具体的优惠措施。感兴趣的小伙伴,可以直接在文末,点击小程序报名参加。

除了University District,本期参与新房团购线下活动的楼盘还有白石大型海滨公寓社区Foster Martin、满地宝的山景海景高层公寓The Grande以及温西的定制式独立屋社区McCleery & Magee。它们的团购优惠如下:

1.白石大型海滨公寓社区Foster Martin

团购优惠折扣:立减5%

2.满地宝山景海景高层公寓The Grande

团购优惠折扣:最高3万

3. 温西Southlands地区独立屋McCleery&Magee

团购优惠折扣:立减5%

据说,位于列治文2号路上、William路和Steveston Highway之的一个神秘楼盘联排别墅,也会来参与到本周六团购活动现场。

有兴趣要了解素里低价包租楼盘,或其他的小伙伴,请点击下面的小程序,报名参加(本周六)JOHOME温房网—新房团购线下活动。

转载声明

欢迎转载Vanfun温房网文章,转载请注明来源:“本文转载自温房网,搜索微信号wenfangwang 即可关注。”

原创文章,作者:手帕网,如若转载,请注明出处:https://www.esp-4u.com/keji/1467936.html