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大爆发!南宁城建开启“开挂”模式 七彩装饰

10月4日,友仔友女们都在哪儿看人头感受祖国大好河山?

头条君这几天在南宁蹲得好无聊,决定出门溜达溜达。

还别说,每次出门都能感受到南宁的变化,这里新建了一所学校、那里新添了一家医院......

说实在的,城建关系到未来生活的便利性,也是买房绕不开的重要参考。

如果一直关注南宁城建进度条,你会发现,近来多个重量级项目有了实质性进展。

往下看看↓↓

PART.01

国庆前,多个城建项目冒泡

今年9月份或许是个重要的时间节点,南宁不少城建项目纷纷在这个月“露面”。

先挑大家比较感兴趣的说。

事情是这样的,近期有媒体透露,第18届东博会期间,南宁市共完成签约项目21个,总投资额561.85亿元。

▲第18届东博会集中签约仪式现场(图源:网络)

其中就包含了两个文旅“巨无霸”项目,分别是牛湾文化旅游岛和七彩世界森林旅游度假区,总投资达345亿元。

这无疑又是大手笔之作,而且,里面还有一个“新面孔“,大热的文旅队伍又添新成员了?

牛湾文化旅游岛,估计大家都很熟悉了,今年还被列入2021年第一批自治区层面统筹推进重大项目,来头不小。

▲牛湾半岛航拍图

它的最新动态是:三期土地储备项目收储已经提上日程。

该项目占地约2200亩,未来将给仙葫片区输送源源不断的游客和人气,丰泽·紫微府等楼盘也将直接受益。

七彩世界森林旅游度假区项目,比较眼生,但它并不是第一次出现。

早在2018年,三立控股有限公司就与广西签了合作协议,计划在七坡林场投资300亿元,建设七彩森林世界项目,总规划面积达11800亩。

▲广西与三立控股有限公司签约现场(图源:网络)

前不久(9月15日),南宁经开区还召开了七彩森林世界项目区域控规研讨会,项目的区域控规图首次曝光。

▲七彩森林世界项目大致范围(图源:乐居)

这也对外释放了一个信号:尽管很多文旅按下暂停键,但核心文旅项目一直在稳步推进中。

除了文旅,还有医疗。

9月22日,南宁市公共资源交易中心发布两则设计招标公告,分别涉及良庆区妇幼保健院项目、中医医院项目。

良庆区妇幼保健院位于良庆区新英路以东、金海路以南,规划面积为29.34亩,总建筑面积为65455㎡,预计工程日期180天。

▲良庆区妇幼保健院项目工程设计招标公告

良庆区中医医院位于振邦路东侧、那浪路北侧,规划面积为8.08亩,总建筑面积17000㎡,预计工程日期120天。

▲良庆区中医医院项目工程设计招标公告

要知道,医疗配套是城建的重要一部分,丝毫不能落下,尤其是在新区。

这2所医院投入使用后,一定程度上提升了五象南区域价值,也为片区居民带来便利。

PART.02

这些高热度项目,有了新进展

正当大家把关注点集中在新项目时,三岸居民一直惦记着的三岸大桥改扩建工程,也迈出了第一步。

9月23日,南宁市公共资源交易中心发布现有高速公路东环改造二期工程(三岸大桥改造工程)施工招标公告。

▲三岸大桥改造工程招标公告

万事开头难,三岸大桥改造工程前期工作终于启动了。

根据公告,三岸大桥改造工程拟在现状三岸大桥上游新建一幅跨越邕江的复线桥,现有桥与复线桥共同组成满足双向8车道的城市快速路桥梁,要求工期720日。

桥更宽了、车道更多了,三岸片区居民以后出行也更方便了。

既然说到交通,地铁必须要提的。

近日,头条君收到新消息,5号线一期工程狮山公园站公共区装修概念主题全部完工,并通过验收。

▲5号线狮山公园站(图源:南宁轨道交通)

这么看来,今年底通车已经是板上钉钉了?

除了5号线,在沉寂了7个月后,机场线的进度条也刷新了!

9月初,南宁轨道交通集团公布了南宁轨道交通机场线一期工程的5个站点,分别是玉洞站、那丹站、新营房站、吴圩镇站、吴圩机场站。

▲机场线规划线路图(图源:南宁轨道交通)

据官媒消息,南宁市轨道交通第三轮建设规划,正在按相关要求上报上级部门审批,而机场线一期工程(吴圩机场-玉洞)是第三轮建设规划中首先建设的线路。

也就是说,如果顺利通过各项审批,5号线开通后,机场线很有可能是下一条开建的地铁。

今年6月份“国家严控地铁建设”的新闻,一度让南宁地铁建设走向成迷,如今这个消息倒是让大家吃了颗“定心丸”。

众所周知,南宁建了5条地铁线,连通东南西北,但却没有一条通往机场,机场线紧迫性凸显。

PART.03

老城区忙更新,新区忙修路

新区在马不停蹄地完善中,老城区也在不断更新面貌。

最近,又有一个旧改项目进场。

9月中旬,西乡塘安宁街道办事处发布皂角村片区城中村改造(城市更新)项目前期工作合作单位招标公告。

这意味着,皂角村片区即将启动城市更新工作。

公告显示,皂角村片区城中村改造(城市更新)项目涉及拟改造范围约983亩,体量不小。

▲皂角村旧改大致范围(图源:乐居)

目前,西乡塘已有南宁火车站旧改、西津村片区城中村改造、高新区安宁街道连畴村片区城中村改造等多个旧改,真·旧改“大牛”。

▲南宁火车站片区

旧改是个老话题,近年南宁旧改项目接连浮出水面,南宁人也习以为常了。

很显然,城市更新也是南宁城建的一个重心。

另一边,五象作为新区,吃穿住行等生活配套一直在努力跟上其他城区。

相比老城区,五象新区城建落地显然更为密集。

▲五象新区总部基地高楼林立

譬如,近期开工的两条道路,均位于五象。

9月7日,良庆大道(玉洞大道—坛兴路)和仙岭路(玉洞大道—良玉大道)工程开工建设。

良庆大道(玉洞大道—坛兴路)全长约3.4公里,宽度60米,起点为玉洞大道,终点为物流基地19号路。

▲良庆大道效果图(图源:网络)

仙岭路(玉洞大道—良玉大道)位于五象三中板块,与同期开工的良庆大道位置不远。

路线全长约1.5公里,宽度36米,道路呈南至北走向,起点为良玉大道,终点为玉洞大道。

▲仙岭路效果图(图源:网络)

这两条道路通车后,片区路网更为完善,便于居民出行。

PART.04

2021年,南宁基建大年

2021年有多特别,相信不用头条君多说,大家都能在日常中感受到。

今年是南宁“十四五”开局之年,也是强首府战略的第二年,用四个字概括就是:关键之年。

如此一来,南宁人心里也抱有很高的期待。毕竟,起步走得如何,或多或少会影响到后面的步伐。

▲南宁城市夜景

其实,从前面提到这些不断取得新进展的城建项目,就可以看出,大南宁的2021年是基建大年。

再来看今年南宁立下的flag。

今年5月,南宁发改委发布2021年南宁城建项目投资计划(第一期),共安排963个项目,下达年度计划投资332.89亿元。

▲2021年南宁城建项目投资计划

项目涉及道路桥梁、轨道交通、水环境治理和保障性安居工程等多个领域。

不难看出,南宁未来仍要继续大搞基建,轨道规划建设、产业经济、城市交通、城市更新等都没落下。

城建兑现带来的利好,势必会传导到楼市,板块之间的发展也会因此发生轮动。

不过,头条君还是要提醒一句,买房时最好优先考虑已经看得见摸得着的配套,尤其是地铁、学校。

毕竟,每个项目的推进、建设都需要时间,而且大多存在变数。

▌写在最后

城建对于城市居民来说是一项可以提升生活品质、改善居住环境的良方。

当然,南宁重量级城建项目还不止这些,篇幅有限头条君就不一一列举了。

缺啥补啥,南宁强交通、强产业方向已经非常明了,各项“小目标”也安排得明明白白。

大家都在期待南宁变得越来越好。

2021年已经进入倒计时,希望今年最后一个季度,能够不断收到城建新喜讯,逐渐实现从量到质的突破。

作者|刘玉婵

审核|吴晓苑

编辑|谢金伶

文章来源:居南宁·南宁楼市头条

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