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丰台区:郭庄子地铁 小屯西路回迁安置房、《福悦四季》项目介绍 悦荣

 

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2020年3月3日,经丰台区建委再次对小屯西路棚改项目进行复工验收检查,对项目疫情防控和复工准备各项工作给予肯定并同意工程复工。

小屯西路棚改安置房共6栋楼,建筑面积约10万平方米,提供1300多套房源。根据计划,小屯西路棚改将在2021年12月31日前回迁入住。

项目总占地12.59公顷,建筑控制高度80米,地上可建规模30万平方米、地下10万平方米。其中,居住用地8.92公顷。

小屯西路棚改项目未来全部建设住宅及相应配套设施,主要分为3个组团。小屯西路棚改安置房是其中一个组团,共6栋楼,建筑面积约10万平方米,1323套房源分布在6栋高层住宅楼。另外两个组团将为丰台区储备建设保障房,建筑面积约20万平方米。

小区环境视频观看:可关注 视频号:北京定向回迁安置房

关于丰台区小屯西路棚户区改造项目重新核准延期的批复

北京城建房地产开发有限公司:

你单位《关于北京市丰台区小屯西路棚户区改造项目办理项目核准延期的请示》(城建开规划发〔2020〕110号)收悉。根据《北京市丰台区住房和城乡建设委员会施工登记意见函》(2018施[丰]意字015号、2018施[丰]意字017号)、《北京市规划和国土资源管理委员会建设项目用地预审意见》(市规划国土丰预[2017]27号)等相关文件,经研究,同意北京城建房地产开发有限公司继续实施丰台区小屯西路棚户区改造项目。市发展改革委、市住房城乡建设委《关于丰台区小屯西路棚户区改造项目重新核准的批复》(京发改[核]〔2018〕333号)有效期延长至2021年8月22日。其他事宜仍按京发改[核]〔2018〕333号文件执行。

请据此办理有关手续。

北京市发展和改革委员会

北京市住房和城乡建设委员会

2020年6月23日

丰台卢沟桥小屯西路棚改安置房:福悦四季项目介绍

项目名称:福悦四季

项目位置:卢沟桥乡小屯西路111号

项目类型:棚改安置

计划开工套数:700

计划开工时间:2019年3月已开工

本定向安置房的产权性质为:商品房

计划交房时间 :2021年12月31日前 开发商统一精装修交房

临时安置费 :一居室:5000元/月,两居室:6000/月,三居室7000/月

小屯西路棚改项目未来全部建设住宅及相应配套设施,主要分为3个组团。小屯西路棚改安置房是其中一个组团,共6栋楼,建筑面积约10万平方米,1323套房源分布在6栋高层住宅楼。另外两个组团将为丰台区储备建设保障房,建筑面积约20万平方米。

项目建筑面积 492958.25 平方米、其中住宅建筑面积 286231.31 平方米(含商品住宅建筑面积195147.28 平方米、回迁安置房建筑面积 91084.03 平方米)、其他建筑面积 206726.94 平方米,共分四期开发建设。

一期建筑面积77256.39平方米,其中回迁安置房建筑面积 45329.84平方米,其他建筑面积31926.55平方米。计划建设时间: 2018年5月31 日至 2021年 11 月 30 日。

二期建筑面积72983.36平方米,其中回迁安置房建筑面积 45754.19 平方米,其他建筑面积27229.17平方米。计划建设时间: 2018年5月31 日至 2021年 11 月 30 日

三期建筑面积 206718.64 平方米,其中商品住宅建筑面116368.84 平方米,其他建筑面积 90349.8 平方米。计划建设时间: 2019 年 6 月 30 日至 2022年 12月 31日。

四期建筑面积 135999.86 平方米,其中商品住宅建筑面积78778.44平方米,其他建筑面积 57221.42平方米。计划建设时间: 2019 年 6 月 30 日至 2022年 12月 31日。

项目位置:

项目四至范围:东至规划玉泉西路 ,南至万科假日风景居住小区 ,西至现状部队院及大瓦窑村 ,北至国营北京市卢沟桥农场用地。

据悉,小屯西路的回迁安置房小区不仅是精装修交房,让大家可以拎包入住,小区内还会配建一个幼儿园、卫生服务站、托老所、社区休闲场所等。

丰台区小屯西路棚户区改造项目主体结构封顶仪式在项目施工现场隆重举行。丰台区建委主任李国龙,城建开发公司党委书记、董事长史赞,监理公司副总监理崔宪红,集团公司党委书记姚自然、总经理涂海毅、党群工作部部长魏玉龙以及项目团队全体成员出席此次封顶仪式。

丰台区小屯西路棚户区改造项目是公司的首个全装配式房屋建筑项目,是全装修的回迁安置房。 建设内容包含1#楼、2#楼、4#楼、车库西段、开闭站、幼儿园、门卫室,总计建筑面积77256.39㎡,其中地上49844.58㎡,地下27411.81㎡。

自2018年10月10日开工以来,在公司领导及机关各部室的关心和支持下,项目团队通过优化施工方案、合理制定施工计划及安全质量保证措施等,先后克服了锚杆施工遇杂填土层、基坑涌水等诸多困难。特别是今年,坚持疫情防控和复工复产两手抓,安全高效地完成工期节点,顺利完成了主体结构建设任务,一举通过北京市结构长城杯检查,并荣获2019年北京市绿色安全样板工地。

2021年7月24日实地拍摄照片及视频

房屋视频、户型图查看可关注公众号:北京定向回迁安置房

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