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总投资18.8亿元!昆明这个片区拟11月启动旧改拆迁,涉及… 六谷

昆明市官渡区政府官渡街道办事处发布了“官渡古镇三旧改造连片开发项目动迁及拆除服务招标公告”。

官渡古镇旧改拆迁

涉88万平方米旧房

公告显示

招标范围:官渡古镇三旧改造连片开发项目动迁及拆除服务,项目用地位于官渡街道辖区范围内,具体改造四至范围为:东至云秀路、西至珥季路、南至金学东路、北至西庄交接处,非住宅建筑面积约31万平方米,总建筑面积约88万平方米(四至范围及改造面积以最终确定的规划红线范围实测面积为准)。

总投资:188000万元

计划开工/服务开始时间:2021-11-01

计划竣工/服务结束时间:2022-10-31

这意味着

提了近10年的

官渡古镇三期建设终于要启动了

官渡古镇改造项目早在10多年前就已启动。

据此前公开信息,官渡古镇城中村改造项目占地153.33公顷(约2300亩),改造范围东至彩云北路,南至云大附中,西至广福路,北至珥季路,项目主要是对官渡古镇片区内的螺峰村、王家村、尚义村、秀英村、六谷村、西庄村等6个自然村进行城中村改造,拆迁户数约3500户,拆迁面积约180万平方米,预计总投资金额约160亿元。

官渡古镇片区旧改规划图(图源云南投促局)

据云南房网此前报道,官渡古镇一期和二期建设分别在2001年和2005年启动,一期、二期建成后官渡古镇入选全国特色景观旅游示范名镇,并被评为国家4A级旅游景区,成为昆明人文旅游的一张名片。

但官渡古镇三期改造却迟迟没有进行,直到2019年,官渡区公布了官渡古镇三期的改造方向——建设中国普洱茶中心。

官渡古镇片区中国普洱茶中心建设项目将打造成为中国一流、世界唯一的普洱茶文化旅游特色小镇,以创建国家5A级景区为目标,建成集展示、交易、仓储、体验、科研、旅游为一体的现代化中国普洱茶中心,实现“商业+旅游+地产”多功能融合。

2020年6月28日,在昆明市2020年储备土地及城市更新改造项目推介会上,提到了官渡古镇暨普洱茶中心特色小镇城市更新改造项目。

部分建筑已拆除

将开发为大型文旅项目

资料显示,官渡文化旅游小镇将作为大型文旅项目进行开发,建成后将包含住宅、写字楼、商业街区等多种物业。

官渡文化旅游小镇效果图(图源云南投促局)

2021年7月23日,曾有网友在领导留言板上发帖询问“官渡古镇三期规划”的进展。9月7日,官渡区官渡街道办事处做出了回应。

具体内容如下:

网友:官渡古镇三期棚户区改造从2019年8月启动到现在已有三个村进行了签字,但是签字率不是很高,目前还有西庄村、六谷村等没有进行签约,看到云南房网等多家发布的计划是2021年9月启动西庄村,六谷村这两个村的开发,回迁安置房已经启动,经过观察和资料显示2019年8月启动的拆迁项目签字率不容乐观,没有达到预期,回迁安置房目前在建的,实地观察也没有达到预期的回迁房108万方,请问下因前期的工作效率没有达到预期,是否会延迟到六谷村与西庄村等村的拆迁工作,会不会耽误到普洱茶中心以及我们希望看到的云南首家滇叶七星级酒店的建设。

官渡区官渡街道办事处:根据2020年11月05日官渡区人民政府办公室关于印发《进一步加快推进官渡区城市更新改造的实施方案》的通知(官政办通〔2020〕31号)的工作要求,开展辖区内城中村改造工作,具体以实际启动的时间为准。

官渡街道官渡古镇文化旅游建设项目于2019年8月1日正式启动,该项目范围涉及季官一组、西庄四组,宝象河以东的官渡三组、四组、五组、六组及金学东路西南方的七组、八组,截止目前共完成民房签订协议570栋,已完成新亚洲海鲜市场、二手市场、永第民生、禽蛋市场及官渡中心学校等拆除工作,保障性住房施工已完成基坑挖掘及楼房建设基础工作。今后,官渡区官渡街道办事处将加快推进剩余房屋征拆及地块征迁工作。

此外,昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司于今年3月17日发布官渡古镇回迁安置房建设项目(棚户区改造)施工图审查服务招标公告。官渡古镇回迁安置房建设项目建筑面积约108万㎡,用地规模约33亩(最终以审批通过的面积为准)。

此招标内容为完成官渡古镇回迁安置房建设项目(棚户区改造)所涉及的全部勘察审查及施工图审查工作(包括人防、消防工程、深基坑审查等),并协助完成本项目施工图审查文件的相关系统上报备案手续。

据了解,官渡古镇连片开发项目于2019年确定实施企业。据昆明市公共资源网2019年1月29日发布的中标结果公告,昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司及其下属子公司昆明市官渡区国欣置业有限公司,共同承接了官渡古镇片区西庄社区,以及官渡社区一、四组共8个居民小组的城市棚户区改造建设项目。

官渡区此次将对官渡古镇片区西庄和官渡2个社区共8个居民小组的城市棚户区进行改造,规划总用地约1227.22亩,总拆迁2039户,项目总投资89.43亿元。

负责棚改工作的主体实施单位,须负责西庄和官渡社区共8个居民小组村民自建房的拆迁拆除,进行妥善拆迁安置,并完成项目改造范围内土地的一级开发整理,承接人的服务期限将根据实际情况进行分期实施,不超过15年。

昆明广播电视台整理编辑

来源:昆明市公共资源交易中心、领导留言板、官渡先锋、云南投促局

编辑:杉杉

责编:刘宇

原创文章,作者:手帕网,如若转载,请注明出处:https://www.esp-4u.com/bagua/1233384.html