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成都三个楼盘新拿预售 有开发主体曾欠过两百多万的税 亦川

开发主体曾欠过两百多万的税,开发主体属于省级国企,开发主体曾经的当家人犯过猥亵儿童罪,这样的企业开发的楼盘,买得不?昨日,在成都,就有这样的三个楼盘的新房源拿到了预售证,即将进行销售。

开发主体曾欠税两百多万元的双楠悦天地268套房源拿预售

昨日拿证的一个楼盘是位于武侯区二环路西一段与武侯大道交汇处的双楠悦天地逸都项目,锁定房源是其2、4、5号楼,预售面积为56867.09平,共计268套,房屋用途为住宅、公寓、办公用房、商业用房。

该项目推广名为双楠悦天地,总占地约45亩,总建面24万多方,容积率4.56,总户数1258户,曾在2020年8月份拿过其1、6、7、8号楼的预售。

该项目主力户型为建面约112㎡、119㎡和118㎡的3居,目前售价约22218元/㎡起。

资料显示,双楠悦天地的开发主体有两个,为成都鸿顺置业有限公司和成都丰盛企业管理开发有限公司。

成都鸿顺置业有限公司法人为尹明兰,由成都广连建筑工程有限公司百分百控股。成都广连建筑工程有限公司法人为尹明广,有两个自然人股东,一是占股90%的杨秀菊、二是占股10%的杨再兴。

成都丰盛企业管理开发有限公司法人亦为尹明兰,由成都广连建筑工程有限公司占股51%、核工业西南建设集团有限公司占股49%。

据了解,今年5月份,成都丰盛企业管理开发有限公司曾被国家税务总局成都市税务局公示过两次欠税公告,一次是欠税473040元,另一次是欠税1908616.35元,欠税总金额为238.165635万元。

售价约1.2万每平起的川发天府上城315套房源拿预售

昨日拿证的另一个楼盘是位于天府新区牧华路三段与瑞祥路交汇处的川发天府上城项目,锁定房源是其2号地块的3、4、5号楼,预售面积为43245.69平,共计315套,房屋用途为住宅、公寓、商业。

川发天府上城项目总占地约280亩,总建面超过100万方,容积率3.90,总户数5313户,曾在2019年10月、2020年4月、2020年12月拿过三次预售。

该项目主力户型为建面约108㎡、115㎡的3居和127㎡的四居,目前售价约12176元/㎡起,在区域内具有较高性价比。

资料显示,川发天府上城的开发主体为成都信创置业有限公司。

成都信创置业有限公司由成都颐和新企业管理有限公司百分百控股,而成都颐和新企业管理有限公司由四川发展土地资产运营管理有限公司占股51%、成都太行瑞宏房地产开发有限公司占股49%。

四川发展土地资产运营管理有限公司是四川省的国企四川发展(控股)有限责任公司旗下企业,成都太行瑞宏房地产开发有限公司由四川发展、阳泉煤业、朗诗集团联合持股。

股权结构可看出,这个项目案名冠以川发二字,也是因为四川发展在该项目中的控股地位。

光华新城新盘新城林屿溪首批次294套房源拿预售

昨日拿证的还有一个楼盘是位于温江区光华新城凤溪大道南段的新城林屿溪小区项目,锁定房源是其1、2、3号楼,预售面积为33706.54平,共计294套,房屋用途为住宅、公寓。

该项目推广名为林屿溪邸,在外宣海报上通常被称为新城林屿溪。该项目总占地约23亩,总建面约5.4万方,容积率2.50,绿化率30%,此次是其第一次拿预售。

该项目主力户型为建面约105㎡和109㎡的3居,带装修交付,目前售价约1.6万元/㎡起。

资料显示,新城林屿溪的开发主体为成都棠湖苇地房地产开发有限公司。

成都棠湖苇地房地产开发有限公司由成都市常鑫房地产开发有限公司占股85%、明光蜀竺网络信息科技服务合伙企业(有限合伙)占股15%。

成都市常鑫房地产开发有限公司属于新城控股集团股份有限公司的旗下企业,这也是该项目案名前缀有新城二字的原因。

这个新城控股,就是曾因为犯猥亵儿童罪而被判处五年有期徒刑的王振华做过其原董事长的那个企业。

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